350 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäume im 2. Stock an der Länggasse 13 in Murten. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 350 m² bieten diese hellen und modernen Räumlichkeiten optimale Bedingungen für Ihr Geschäft.

_Die Räumlichkeiten überzeugen durch:_

* **Offene Raumaufteilung:** Flexible Büro- und Gewerbeflächen mit weissen Wänden und modernen Betonböden
* **Lichtdurchflutete Räume:** Grosse Fenster sorgen für optimale Beleuchtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
* **Moderne Ausstattung:** Hohe Decken (2,8m),
* **Barrierefreier Zugang:** Aufzug und rollstuhlgerechte Gestaltung
* **Praktische Infrastruktur:** Sanitäranlagen, Wasser- und Stromanschluss vorhanden
* **Parkplätze:** Garage und Parkplätze verfügbar
* **Hohe Traglast:** Bei einer Traglast von 700kg/m² kommen auch schwere Geräte und Maschinen in dieser Fläche zum Einsatz. Der Warenlift weist eine Traglast von 3200kg auf.

**Erstklassige Lage:** Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Murten mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof Murten/Morat ist in 13 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Meyriez nur 5 Minuten entfernt. Ein ALDI-Supermarkt befindet sich praktischerweise nur 3 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum See und die sonnige Lage machen diese Räumlichkeiten besonders attraktiv.

Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich auf CHF 15.- m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Diese modernen Gewerberäume eignen sich ideal für Büros, Praxen, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.

Sofort verfügbar!

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.