3.5 Rooms, 110 m², 1. floor 

Diese kürzlich sanierte Wohnung im Doppeleinfamilienhaus in Wettswil am Albis überzeugt mit moderner Ausstattung, sonniger Lage und herrlicher Weitsicht. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Komfort schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

An einer ruhigen Einbahnstrasse gelegen, erwartet Sie eine attraktive Wohnung, welche über einen Windfang mit dem Nachbarhaus verbunden ist und dennoch seine vollständige Eigenständigkeit bewahrt.

Das familienfreundliche Quartier an steuergünstiger Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Die Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke, der Bahnhof Wettswil mit Direktverbindungen nach Zürich und Zug ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit urbaner Flexibilität kombinieren möchten.

Im **Obergeschoss**lädt ein helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und umwerfendem Blick in die Berge zum Verweilen ein. Die neue, moderne Küche überzeugt mit grosszügiger Arbeitsfläche, viel Stauraum, Kombisteamer und Geschirrspüler – perfekt für alle, die gerne kochen. Zwei Schlafzimmer mit Verbindungstür zum Badezimmer sowie ein separates WC mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und ein nach Westen ausgerichteter Balkon, auf dem Sie vom Mittag bis am Abend die Sonne und eine herrliche Weitsicht geniessen können, komplettieren das erste Obergeschoss.

Das **Erdgeschoss** umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Eine ins Haus integrierte Garage (ohne direkten Zugang ins Haus), mit Platz für ein Auto ist auch vorhanden und zudem mit einer eigenen Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug ausgestattet. Zusätzlich steht vor der Garage ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Im **Untergeschoss**erwarten Sie ein grosszügiger Keller (Luftschutzraum), ein zusätzlicher Keller mit viel Stauraum sowie der Heizungs- und Technikraum mit Wärmepumpenheizung und Waschbecken.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und eine ideale Anbindung. Möchten Sie mehr über dieses attraktive Zuhause erfahren? Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der angenehmen Atmosphäre überzeugen.