2.5 Rooms, 100 m², 2. floor 

Mitten in Zürich bietet diese aussergewöhnliche Fläche Raum für Menschen, die das Besondere suchen. Ursprünglich als Büro konzipiert, eröffnet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kreative Persönlichkeiten, temporäre Wohnsituationen oder alle, die Wohnen und Arbeiten auf inspirierende Weise verbinden möchten.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Hauses und überzeugt durch grosszügigen Raum und eine sofortige Bezugsbereitschaft. Die Befristung bis Ende 2026 macht sie besonders interessant für Zwischenlösungen, Projektaufenthalte oder eine bewusst zeitlich begrenzte Wohnform.

**Raumangebot:**

* Ca. 75 m² grosszügige Hauptfläche
* Zusätzliches Zimmer / Office ca. 8 m²
* Parkettboden
* Küche mit integrierter Mikrowelle und Geschirrspüler
* Zwei Nasszellen (Herren/Damen WC's) sowie eine Dusche
* Terrasse mit zusätzlichem Freiraum

**Miete & Nebenkosten:**

* CHF 2'500.– pro Monat
* CHF 150.– Nebenkosten

**Lage & Umgebung:**

* Zentrale Lage in Zürich
* Direkt an einer Tramhaltestelle
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Sofort bezugsbereit

Diese Fläche richtet sich an Menschen, die offen sind für neue Wohnkonzepte und eine besondere, urbane Umgebung schätzen.

**Hinweis:** Die Vermietung erfolgt befristet bis Ende 2026. Die Fläche ist als Büro bewilligt.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt persönlich.