3.5 Rooms, 98 m²

Ab Ende 2028 entsteht an der Neuhausstrasse in Basel eine architektonisch sorgfältig durchdachte Wohnüberbauung mit 24 exklusiven Eigentumswohnungen und hochwertigen Reihenhäusern im Minergie-ECO-Standard. Die unterschiedlichen Typologien mit 2.5- bis 5.5-Zimmer-Einheiten ermöglichen diese Wohnform zu wählen, die optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Hier verschmelzen urbaner Komfort und wohltuende Ruhe. Das Projekt begeistert durch differenzierte Architektur, spannungsvolle Raumkompositionen und eine starke Identität. Moderne Ausstattung, sorgfältige Details und lichtdurchflutete Räume erzeugen eine Atmosphäre, die sowohl wertig als auch einladend wirkt. Jede Einheit überzeugt mit einem individuellen Charakter, effizienten Grundrissen und einer zeitgemässen Designsprache.

**Landschaftsgestalterische Aufwertung**

Das gesamte Areal wird umfassend neugestaltet: Grosszügige Begrünungen mit verschiedenen Rasenarten, Bäumen, Stauden- und Gräserpflanzungen verwandeln die Umgebung in eine naturnahe Wohnlandschaft mit hohem Aufenthaltswert. Die besondere Geometrie des Grundstücks schafft zudem ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre – ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt.

**Typologie T2 – Doppelhaushälften 3.5 Zimmer**

Diese elegante 3.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet ein Wohngefühl, das sonst nur ein Einfamilienhaus vermittelt – kombiniert mit der Effizienz einer modernen Architektur. Lichtdurchflutete Räume, ein klar strukturierter Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause für Menschen, die ruhiges Wohnen mit stilvollem Anspruch verbinden möchten. Private Aussenräume erweitern den Lebensbereich und machen diesen Haustyp zum perfekten Rückzugsort mitten in einem lebendigen urbanen Umfeld.

**Ausstattung**

? Hausgefühl in urbaner Umgebung– ideal für Paare & kleine Familien

? Ruhige Wohnlage mit idealer Balance zwischen Stadt & Natur

? Private Aussenbereiche für Entspannung und Outdoor-Momente

? Premiumküche mit moderner Ausstattung (V-ZUG Geräte)

? Elegante Badarchitektur mit hochwertigen Armaturen

? Edles Eichenparkett & hochwertige Innenausstattung

? Komfort pur: Bodenheizung & kontrollierte Wohnungslüftung

? MINERGIE-ECO® Wohnstandard (Zertifizierung wird angestrebt)

? Massivbauweise für hervorragende Ruhe & langlebige Qualität

? Nachhaltige Landschaftsarchitektur und Bepflanzung

? Praktische Kellerräume für flexiblen Stauraum

? Sicheres Parking mit Velo-/Cargo-Velo-Einstellplätzen und einem Velo-Lift

**Das Quartier** - ein Ort im Wandel

Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, entsteht heute ein Wohnort, der historische Spuren respektvoll bewahrt und zugleich Raum für modernes, nachhaltiges Wohnen bietet. Das Quartier befindet sich in einer spannenden Transformationsphase, die Wohn- und Lebensqualität nachhaltig steigert und zu einer spürbaren Aufwertung der Umgebung beiträgt. Die Neuhausstrasse überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Velonetz und den motorisierten Individualverkehr. Auch die Nähe zum Ausland eröffnet zusätzliche Perspektiven – ideal für Berufspendler und internationale Vernetzung.

Die Überbauung ist autofrei, dafür gibt es für jede Wohnung ein E-Bike als Einzugsgeschenk. Familienwohnungen ab 4.5-Zimmern erhalten sogar ein eigenes Cargo-E-Bike.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebenden Quartiere Basels – eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

*Die Verkaufspreise für die Doppelhaushälften variieren je nach Grösse zwischen CHF 1'500'000.00 bis CHF 1'545'000.00.

Entdecken Sie weitere Inspirationen auf unserer Projektwebsite unter **www.neuhaus-basel.ch**und lassen Sie sich individuell und persönlich von uns beraten.