5 Rooms, 180 m²

Wir bieten ein Objekt in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet an, das durch eine privilegierte Ausrichtung und eine angenehme offene Aussicht nach Süden gekennzeichnet ist.
Das Gebäude repräsentiert eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die ein Zweifamilienhaus suchen, als auch für diejenigen, die eine einzigartige Einzelwohnung mit großer Wohnfläche realisieren möchten, indem sie die bestehenden Räume weiter aufwerten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, von denen jede über gut verteilte und funktionale Räume verfügt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem modernen, separaten Küchenbereich.
Schlafzimmer mit Doppelfenster, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein praktischer Abstellraum und ein technischer Raum, der sowohl von der Wohnung als auch direkt vom Garten aus zugänglich ist, eine Lösung, die die Bequemlichkeit bei der Verwaltung der Servicebereiche gewährleistet.
Im ersten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer separaten und gut organisierten Küche, während das große Wohnzimmer mit Kamin das Herz des Hauses bildet und eine gemütliche und familiäre Atmosphäre mit Zugang zum Balkon bietet, von dem aus man eine offene Aussicht nach Süden und eine gute Sonneneinstrahlung genießt; zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Der Außenbereich ist einer der Hauptvorteile des Objekts. Der gepflegte und gut unterhaltene Garten bietet Grünflächen.
Ein kürzlich errichteter Pergola ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen unter einem Dach und integriert sich harmonisch in den Kontext. Darüber hinaus gibt es ein Holzhaus, das als Lager für Holz und Gartengeräte dient, und einen großen Nebenraum, der aufgrund seiner Größe und Unabhängigkeit sich gut als separate Unterkunft oder als geräumige Waschküche mit zusätzlichen Servicefunktionen eignet.

Das Objekt zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und sein Potential für eine Personalisierung aus und bietet die Möglichkeit, die aktuelle Konfiguration mit zwei unabhängigen Einheiten beizubehalten oder die Räume in einer einzigen repräsentativen Wohnung zu vereinen, die in einem reservierten und besonders angenehmen Umfeld liegt.