4.5 Rooms, 120 m²

ULTIME TRE VILLETTE DISPONIBILI

A Monteggio restano in acquisto le ultime tre villette delle sei complessivamente realizzate, inserite in un contesto tranquillo e ben orientato.

Le abitazioni, unifamiliari e disposte a schiera, sono progettate per garantire privacy e una piacevole apertura panoramica sulle montagne circostanti. L'attenzione alla qualità costruttiva e alla scelta dei materiali assicura comfort abitativo, con spazi interni studiati per valorizzare la luce naturale e l'esposizione della zona giorno.

Con una superficie utile di circa 140 mq e una distribuzione di 4,5 locali, ogni villetta dispone di giardino privato con portico, locale deposito e due posti auto coperti con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. La zona living si apre verso l'esterno creando continuità tra interno e giardino, mentre il piano superiore accoglie la camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo servizio con doccia e terrazzo.

L'attuale fase costruttiva consente ancora una personalizzazione degli spazi interni, per adattare l'abitazione alle proprie esigenze.

SUP. ABITABILE: ca. 120 mq

SUP. UTILE: ca. 140 mq

SUP. FONDO: ca. 200mq

Monteggio

Monteggio si trova nel distretto di Malcantone, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Tresa è variata mediamente del -0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 3'126 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.2% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 4.9% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.0% (Cantone: +10.6%).