5 Rooms, 154 m²

Ein Haus mit Geschichte - und viel Potenzial. Am Blumenweg 6 in Wohlen AG wartet dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1931, Renovation 1985) auf Ihre Ideen. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und einer Parzelle von 571 m² verbinden sich Charme, ruhige Quartierslage und Zentrumsnähe.



* Grunddaten: 5 Zimmer auf 2 Etagen plus Untergeschoss und Estrich; Gebäudevolumen ca.804 m³
* Wohnen & Kochen: Helles Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang; separate Küche mit viel Stauraum
* Nasszellen: Bad mit Fenster, Wanne & Dusche (OG); separates WC im EG
* Aussen: Eingezäunter, sonniger Garten mit Aussencheminée/Grill; Balkone im Obergeschoss
* Parken: Parkieren auf dem Vorplatz möglich (je nach Anordnung)
* Technik: Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
* Nutzflächen: Untergeschoss mit Keller-, Heiz-/Waschraum sowie Platz für Hobby
* Baureserve & Potenzial: Sehr gute Basis für Modernisierung, Grundrissanpassungen und Erweiterungen (vorbeh. Bewilligungen)
* Lage: Ruhiges Wohnquartier nahe Zentrum; Bahnhof Wohlen ca. 7 Gehmin. (671 m), A1-Anschluss Lenzburg ca. 7.5 km
* Verfügbarkeit/Preis: Ab sofort; Kaufpreis *CHF 1'075'000

Dieses EFH vereint zeitlose Substanz und Ausbauchancen - ideal für alle, die in Wohlen ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.