2 Rooms, 62 m², Ground floor 

Appartement de 2 pièces en rez-de-jardin
Situé à proximité du lac, cet appartement lumineux de 2 pièces en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme.

Construit en 2011, il développe une surface habitable de 62 m². Le séjour intègre une cuisine ouverte et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La chambre dispose d'une salle de douche attenante, tandis qu'un WC visiteurs indépendant complète l'agencement.

À l'extérieur, une terrasse prolonge le séjour et la chambre en s'ouvrant sur un jardin privatif d'environ 80 m².

L'appartement est équipé d'une colonne de lavage privative et dispose de nombreuses armoires.

Une cave ainsi qu'une place de parc couverte (CHF 15'000.- en sus) complètent l'ensemble.

Appartement : CHF 580'000.-
Place de parc couverte : CHF 15'000.-
Prix de vente total : CHF 595'000.-

Le logement est vendu libre d'occupation. Les charges PPE sont maitrisées. 

Ce bien convient pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.



Distribution

• Hall d'entrée avec armoire murale
• WC séparé
• Cuisine ouverte 
• Séjour avec grande baie vitrée et store électrique
• Terrasse (avec 2 stores toiles) et grand jardin privatif (80 m2)
• Chambre avec salle de douche attenante

Immeuble et parties communes
L'immeuble dispose d'un grand parking incluant des places visiteurs, d'un local à vélos ainsi que d'une buanderie commune. Régulièrement entretenu et bien équipé, il bénéficie notamment d'une porte d'entrée automatique et de finitions soignées.

Environnement
Le quartier présente une dominante résidentielle, composée principalement de petits immeubles en PPE et d'habitations individuelles.

La proximité du lac constitue un élément structurant du cadre de vie, avec accès aux rives, aux plages et aux espaces naturels.

Le secteur s'adresse naturellement à une clientèle recherchant un équilibre entre qualité de vie, accessibilité et environnement naturel.