7.5 Rooms, 120 m²

Située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de Romanel-sur-Lausanne, à proximité immédiate de Lausanne, cette villa individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur une généreuse parcelle d'environ 1'850 m² en lisière de forêt et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un vaste jardin plat et arboré, offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour une piscine ou une extension future.

La maison développe env. 165 m² habitables pour près de 365 m² utiles. Le rez-de-chaussée propose un spacieux hall d'entrée, un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée et véranda, une cuisine ainsi qu'une chambre ou bureau de plain-pied.

L'étage accueille trois chambres profitant d'un beau dégagement sur les Alpes et le lac, ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou dressing selon les besoins.

Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une grande pièce chauffée d'environ 50 m², idéale pour les loisirs ou le sport, un espace sauna, une cave ainsi qu'une buanderie et locaux techniques.

Un garage double avec accès direct à la maison et des places extérieures viennent parfaire ce bien rare, offrant un excellent compromis entre nature et proximité des grands centres de la région Lausannoise.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible avec un fort potentiel d'évolution.