6.5 Rooms, 183 m²

DERNIÈRE VILLA – DÉMARRAGE FIN DE MOIS
C'est maintenant ou jamais.
Le chantier démarre fin de ce mois de février.
Après le démarrage, le prix sera réévalué à la hausse.
Aujourd'hui, vous avez encore trois avantages majeurs :

1.Acheter en quote-part terrain

Structure fiscalement plus avantageuse
Frais réduits
Optimisation financière immédiate

2.Personnalisation complète

Encore possible de modifier :
– Distribution intérieure
– Sanitaires
– Revêtements de sol
– Cuisine
Avec des budgets supérieurs à la moyenne du marché

3.Prix actuel garanti uniquement avant travaux

Une fois la construction lancée :
? plus de marge de modification
? prix ajusté
? plus aucune négociation possible

Villa contemporaine d'exception – Épalinges

• Séjour cathédrale spectaculaire
• Suite parentale 26 m²
• 3 grandes chambres avec accès jardin
• Mezzanine modulable
• Parking couvert
• Parcelle de 2'297 m²

Un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Lausanne.

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LAST VILLA – CONSTRUCTION STARTS END OF MONTH
Now or never.
Construction begins at the end of this month.
Once works start, the price will be revised upwards.
Today, you still benefit from three major advantages:

1.Purchase as land co-ownership (quote-part terrain)

• Structurally tax-optimized
• Reduced acquisition costs
• Immediate financial efficiency

2.Full Customization Still Possible

You can still adapt:

• Interior layout
• Sanitary fittings
• Flooring
• Kitchen

With above-market finishing budgets, allowing a truly premium result.

3.Current Price Guaranteed Before Construction

Once building starts:

• No more structural modifications
• Automatic price adjustment
• No further negotiation possible

Exceptional Contemporary Villa – Epalinges

• Spectacular cathedral-style living room
• 26 m² master suite
• 3 large bedrooms with garden access
• Flexible mezzanine space
• Covered parking
• 2,297 m² plot

Located in a highly sought-after residential area, just minutes from Lausanne.
After this month, conditions change.
This is the final opportunity.

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LETZTE VILLA – BAUBEGINN ENDE DES MONATS
Jetzt oder nie.
Der Baustart erfolgt Ende dieses Monats.
Nach Baubeginn wird der Preis nach oben angepasst.
Aktuell profitieren Sie noch von drei entscheidenden Vorteilen:

1.Erwerb als Landquote (Quote-Part)

• Steuerlich optimierte Struktur
• Reduzierte Erwerbsnebenkosten
• Sofortige finanzielle Effizienz

2.Vollständige Individualisierung noch möglich

Sie können weiterhin anpassen:

• Innenaufteilung
• Sanitärausstattung
• Bodenbeläge
• Küche

Mit überdurchschnittlichen Budgets für eine hochwertige Umsetzung.

3.Aktueller Preis nur vor Baubeginn

Sobald die Bauarbeiten starten:

• Keine strukturellen Änderungen mehr möglich
• Automatische Preisanpassung
• Keine Verhandlungsspielräume mehr

Moderne Villa der Extraklasse – Epalinges

• Spektakulärer Wohnbereich mit Kathedraldecke
• 26 m² Elternsuite
• 3 grosse Schlafzimmer mit Gartenzugang
• Flexible Galerie / Mezzanin
• Überdachter Parkplatz
• Grundstück von 2'297 m²

In einem begehrten Wohnquartier, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Nach diesem Monat ändern sich die Konditionen.
Dies ist die letzte Gelegenheit.