48 m², Ground floor 

Fully - Vente d'espace industriel avec stationnement privatif
 

Situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique de Fully, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises, artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'espaces fonctionnels, modulables et idéalement situés.

L'ensemble se compose de?:

• 5 halles industrielles spacieuses, offrant de généreuses hauteurs sous plafond et de larges accès pour faciliter le passage de véhicules utilitaires ou poids lourds.

La halle concernée est composée comme suit : 

Halle n°4 : CHF 213'000.-

• 48m² au Rez de Chaussée avec porte sectionnelle
• 7m50 de hauteur
• 2 x place de parc extérieure en sus du prix

Idéale pour la production, le stockage, la logistique ou l'aménagement en ateliers.

Objet actuellement loué : 

• Loyer net : CHF 770.-
• Places de parc extérieures : CHF 100.-
• Acompte de charges : CHF 20.-
• Loyer brut : CHF 890.-

Rendement de 4,5% net

Atouts majeurs?:

• Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les livraisons et déplacements.
• Situé en bordure d'une rue passante, offrant une excellente visibilité pour votre activité
• Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds.
  Espaces lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
• Stationnements privatifs inclus, un avantage rare dans le secteur.
• Environnement professionnel attractif, au coeur d'une zone en plein développement.

Que vous soyez artisan à la recherche d'un atelier, PME nécessitant un espace de stockage, entreprise logistique ou investisseur souhaitant diversifier son portefeuille, cette offre répond à un large éventail de besoins.

Une opportunité unique à saisir !

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. 

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.