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7 Rooms, 165 m²

Property type

Villa

Available

By arrangement

Purchase price

On request

1095 Lutry

Address copied

Online for one week

Key data

Online for one week

Property type

Villa

Room

Number of floors

Living space

165 m²

Year of construction

1971

Available

By arrangement

Floor space

165 m²

Features

Outdoor parking

Description

Lutry-Sud : Villa individuelle de 165 m² avec vue sur le lac. A rénover, fort potentiel

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lutry-Sud, cette charmante villa vaudoise bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Son cadre de vie privilégié permet un accès à pied aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, créant ainsi un environnement idéal pour une famille.

Conçue dans les années 70, cette propriété se dresse sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1'216 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface utile d'environ 165 m².

D'importants travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de répondre aux standards de confort actuels.

La parcelle présente également une intéressante réserve d'extension constructible (CUS 0.35), offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Les plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Un grand couvert à voiture ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette habitation rare sur le marché, constituant une opportunité à ne pas manquer.

Location & Appeal

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Price Comparison

CHF 100’000

CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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