7 Rooms

Verkaufspreis: CHF 1'325'000.-
Auch mit Rent-to-Buy-Formel erhältlich!

Haben Sie immer von einem modernen und hellen Leben in einer Villa mit privatem Pool, Panoramaterrassen und atemberaubendem Blick auf das Tal bis nach Locarno geträumt?
Dieser Traum kann endlich wahr werden.

In der exklusivsten Wohngegend von Sementina gelegen, befindet sich diese elegante Villa in sonniger und ruhiger Lage, mit offenem und atemberaubendem Blick auf die Ebene von Magadino.

Die Lage ist perfekt: Nähe zur Schule, zur Bushaltestelle und komfortabel mit Locarno und Lugano verbunden.
Ideal für Familien, Kinder und Tierliebhaber, aber auch als Ferienhaus, dank der Nähe zur tibetischen Brücke von Carasc, die zu Fuß vom Wanderweg aus erreicht werden kann, der direkt unter dem Grundstück beginnt.

Hauptmerkmale der Immobilie:
Teil eines exklusiven Wohnkomplexes mit nur 2 Einheiten, mit Aufzug bedient
Über 3 Ebenen perfekt verteilt und durch Treppen verbunden
- Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern:
1 Doppelzimmer mit en-suite-Bad (Dusche, Waschbecken, WC und Bidet)
2 helle Einzelzimmer mit Zugang zum Balkon
1 modernes Badezimmer, mit hochwertigen Materialien ausgestattet
Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und moderner Inselküche, ideal für gesellige Momente
Direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18 m² mit Glasgeländern und elektrischen Sonnenschirmen
Hobby-/Kellerraum, Waschküche und Technikraum und Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss

Traumhafte Außenbereiche
Zwei große Panoramaterrassen und ein privater Pool (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m), perfekt zum Entspannen an sommerlichen Tagen und zum Genießen des Panoramas, das sich bis nach Locarno erstreckt.

Die Villa verfügt außerdem über 2 private Außenparkplätze (nicht überdacht), die im Preis inbegriffen sind.

Ausstattung und Komfort:
- Gres-Porzellanböden mit Holzoptik in ganzem Haus
- Automatische Rolladen und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminium-Jalousien
- Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, für hohe Energieeffizienz

Auch als Zweitwohnsitz erhältlich (vorherige kommunale Genehmigung erforderlich).

Direktkauf oder Rent-to-Buy-Formel? Leben Sie heute, werden Sie morgen Eigentümer
Wenn Sie nicht sofort 20 % Anzahlung leisten, kein Problem!
Sie haben die Möglichkeit, diese Villa mit der Rent-to-Buy-Formel zu erwerben, einer intelligenten und flexiblen Lösung, die es Ihnen ermöglicht, sofort in Ihrem neuen Zuhause zu leben, während Sie schrittweise das notwendige Kapital für den Rückkauf aufbauen.
So funktioniert es:
Anfangskaution: CHF 95'000.-
Monatliche Miete: CHF 3'250.-
(davon werden CHF 1'500 monatlich zurückgelegt und werden den Rückkaufsfonds bilden)
Geplanter Rückkauf: August 2027
Auf diese Weise wird ein Teil der Miete, die Sie jeden Monat zahlen, in eine Investition für Ihre Zukunft, die es Ihnen ermöglicht, das Haus zu kaufen, ohne sofort den gesamten erforderlichen Betrag aufbringen zu müssen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch und lassen Sie sich von dem Charme dieser einzigartigen Villa in Sementina verzaubern!
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