1740 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 920,000
4227 Büsserach
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Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Building land
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not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,740 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 920,000
Description
EFH mit Landreserve & Pferdestall - Ausbaupotenzial
Dieses EFH bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Potenzial: Landreserve mit Möglichkeit zur Abparzellierung, Stall für bis zu zwei Pferde, grosser Garten. Modernisierte Küche, zwei Bäder; UG als Hobby/Stauraum. Technik auf gutem Stand (Solar 2013, Boiler 2010, Brenner 2022). Ausbauoptionen inkl. zweigeschossigem Umbau gemäss Vorprüfung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die gut belichteten Räume, eine neuwertige/modernisierte Küche sowie zwei Badezimmer bieten einen funktionalen Wohnkomfort. Der grosszügige Garten eignet sich zum Entspannen und vielseitigen Nutzen.
Für Pferdehalter:innen
Die Haltung von bis zu zwei Pferden auf dem Grundstück ist möglich; eine Basisausstattung (Mobiliar für Pferde) ist vorhanden.
Entwicklungspotenzial / Grundstücksreserve
Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksreserve, auf der weitere Bauten grundsätzlich möglich sind. Gemäss eingeholter Vorprüfung besteht zudem die Option eines zweigeschossigen Umbaus. Hinweis: Jede bauliche Erweiterung bedarf der Zustimmung der zuständigen Behörden.
Technik & Erneuerungen
Solaranlage: 2013
Warmwasser-Boiler: 2010
Heizungsbrenner: 2022
Innenrenovation: 2014
Entkalkungsanlage vorhanden
Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsoptionen (Hobby, Werkstatt, Stauraum)
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- EFH mit grosszügigem Ausbaupotential
- Baulandreserve
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche mit neuwertigen Geräten
- PV-Anlage
- Vielfältige Ausbaumöglichkeiten
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Schopf und Stall sowie Pferdestall
- Ideal für Pferdehalter, Familien, Paare oder ruhesuchende Personen
- 2x Parkplatz
- Ab sofort Verfügbar
- exkl. Maklergebühren
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