3.5 Rooms, 119 m²

Sehr schönes angrenzendes contemporary-Villa (PPE) mit 3,5 Zimmern, bietet 119 m² Wohnfläche, gebaut Anfang 2022 auf einem Grundstück von 461 m². Sie bietet eine vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und liegt in einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Sportaktivitäten des Dorfes entfernt.

Die Außenbereiche, sorgfältig gepflegt und schön bepflanzt, bieten eine friedliche und harmonische Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Villa angrenzend 3,5 Zimmer | Grundstück 2 (PPE)

Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese Villa 119 m² Wohnfläche (141 m² Nutzfläche), intelligent aufgeteilt, mit einem Gesamtvolumen von 522 m³ und einer schönen Helligkeit. Sie umfasst:

Zwei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne und italienische Dusche):

.Ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken
.Ein Wohn-/Esszimmer von etwa 45 m²
.Eine offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer, mit Vorratsraum
.Zwei Terrassen von etwa 43 m² insgesamt
.Ein privater Gemüsegarten, ein Gartenschuppen und eine schöne Bepflanzung von etwa 250 m²
.Eine Villa, die vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist, mit Rampe
.Eine private Waschküche, ein Keller und ein Vorratsraum auf der gleichen Etage
.Vier Außenparkplätze, nicht überdacht, vervollständigen dieses Objekt.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die durch Thermostat geregelt und durch Photovoltaik-Anlagen gespeist wird.

Vollständig contemporary, strahlt diese Villa eine einzigartige Atmosphäre aus und eignet sich perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Mit ihrer bevorzugten Lage und ihrer hohen Ausstattungsqualität stellt dieses Objekt einen großen Vorteil für anspruchsvolle Käufer dar.

Schließlich bietet sich für Paare oder Familien, die eine seltene Konfiguration suchen, ideal für eine intergenerationelle Zusammenleben, auch die Möglichkeit, die benachbarte Villa (Grundstück 1) mit 6,5 Zimmern zu erwerben. Diese Option bietet die Möglichkeit, dort zu wohnen, ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen oder eine gemischte Nutzung nach Bedarf zu planen.
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