3.5 Rooms, 70 m², 3. floor 

Diese gepflegte und frisch gestrichene 3.5-Zimmer-Wohnung in Gattikon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine attraktive, gut angebundene Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten.

**Die Wohnung im Überblick**

* Wohnfläche: 70.4 m²
* Zwei helle Schlafzimmer
* Offener Wohn- und Essbereich mit grosszügigem Lichteinfall
* Zwei Balkone für sonnige Stunden und zusätzlichen Aussenraum
* Eigener Kellerraum
* Waschküche mit privatem Waschturm
* Garagenparkplatz
* Lift im Haus

Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und verleiht der Wohnung eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum und bieten ideale Rückzugsorte im Freien.

**Lage & Umgebung**

Gattikon, ein Ortsteil der Gemeinde Thalwil, verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit:

* Bushaltestelle direkt vor dem Haus
* Bahnhof in ca. 8 Gehminuten
* Autobahnanschluss A3 (Thalwil) in rund 6 Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten

Die Nähe zu Zürich und Zug macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Pendler als auch für Familien mit hohen Ansprüchen an Infrastruktur und Lebensqualität.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.