2286 m²

Einmalige Gelegenheit in Montagnola - Collina d'Oro
Baugrundstück mit Aussicht, Sonne und exklusivem Potenzial

Mitten im Herzen eines der prestigeträchtigsten Orte im Luganese bieten wir ein Baugrundstück von seltener Qualität an, das in dominanter Lage, extrem sonnig und mit offener Aussicht auf die umliegende Landschaft liegt.
Eine ideale Gelegenheit für die, die eine private Wohnresidenz von hohem Niveau bauen oder ein Nischen-Immobilienprojekt in einem Kontext von absolutem Wert entwickeln möchten.

Umgeben von Grün und Ruhe liegt das Grundstück nur wenige Minuten von der renommierten TASIS - The American School in Switzerland entfernt, was es auch für eine internationale und anspruchsvolle Kundschaft perfekt macht.

Ideale Destinationen:

* Villa für eine Familie von Prestige
* Villa für zwei Familien
* Kleine Wohnpalazzina mit bis zu 3 Wohnungen


Stärken, die den Unterschied machen:

* Ideale Morphologie für Bauwerke auf mehreren Ebenen, mit Garantie von Privatsphäre und Aussicht für jedes Stockwerk
* Hervorragende Sonnenausrichtung, perfekt für moderne Energiekonzepte und Photovoltaikanlagen
* Nutzfläche (SUL) ist zugelassen: 235 m²
* Extrem wettbewerbsfähige Grundstücksbelastung: CHF 1'787.- / m² SUL
* Primäre Wohnzone, Synonym für stabilen Wert und Begehrenswert über die Zeit

Gesamtfäche des Grundstücks: 2'286 m²
Bebaubare Fläche: 471 m²


Der aktualisierte Preis macht dieses Angebot heute besonders interessant, sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die nach einem seltenen Produkt in Collina d'Oro suchen.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks live zu entdecken.