3 Rooms, 150 m², Ground floor 

**Wir vermieten an vier Personen je 1 Arbeitsplatz + Parkplatz + 1 Lagerabteil. für CHF 1'750.- Rest ist zur Mitbenutzung**

WERK46 bietet vier praktische **Arbeitsplätze für Handwerker und kleine Betriebe**, die einen zuverlässigen und gut erreichbaren Standort im Raum Zürich suchen. Je ein Arbeitsplatz, samt den genannten Zusätzen ist für CHF 1'750.- verfügbar. Es können jedoch bis zu drei Plätze dazu gemietet werden. Das ganze Gebäude wurde Ende 2025 frisch saniert. Die Räume werden modern ausgebaut, bieten eine klare Struktur und werden so eingerichtet, dass man sofort produktiv arbeiten kann. Jeder Arbeitsplatz verfügt über eine robuste Arbeitsfläche, genügend Stauraum und eine perfekte Umgebung, in der man konzentriert planen, Angebote erstellen oder Kundengespräche vorbereiten kann. Ebenfalls kann das **schalldichte Sitzungszimmer für Meetings** genutzt werden.

Im unteren Stock stehen zudem **abschliessbare Lagerflächen** zur Verfügung – ideal für Maschinen, Werkzeuge oder Material. Die **Küche, Sanitäranlagen (2 WC's und Dusche)** sowie der gemeinsame Aufenthaltsbereich können von allen Mietern genutzt werden und sorgen für einen unkomplizierten Arbeitsalltag.

**Parkplätze** befinden sich direkt vor dem Haus, was das Be- und Entladen erleichtert. Durch die **zentrale Lage in Leimbach** ist man schnell auf der Baustelle, schnell bei Kunden und gleichzeitig in einer professionellen Umgebung. WERK46 bietet damit eine einfache, praktische und bezahlbare Lösung für alle, die Arbeit und Organisation an einem Ort kombinieren möchten.