1 Room, 125 m², Basement 

Entdecken Sie diesen grosszügigen 125 m² Gewerberaum in der Länggasse Bern. Die Liegenschaft ist sehr zentral und top gelegen. Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel oder als Lagerraum und bietet zahlreiche praktische Vorteile.

_Die Räumlichkeiten bieten:_

* **Grosszügige Fläche:** 125 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgängig mit Aufzug und Hebebühne
* **Praktische Ausstattung:** Stromanschluss und Rampe vorhanden
* **Einstellhallenplätze:** Parkmöglichkeiten können gemietet werden

**Lage und Anbindung:** Das moderne Gebäude mit den charakteristischen blauen Fensterrahmen befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit sonniger Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - der Hauptbahnhof Bern ist nur 8 Gehminuten entfernt, die RBS-Plattform erreichen Sie in 7 Minuten.

Diese Gewerbeimmobilie ist sofort verfügbar und bietet durch ihre zentrale Lage in Bern sowie die ausgezeichnete Infrastruktur ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft oder Lager. Die Kombination aus Barrierefreiheit, praktischer Ausstattung und erstklassiger Verkehrsanbindung macht diese Räumlichkeiten zu einer attraktiven Lösung für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Leider nicht al Bandraum geeignet.