100 m², Ground floor 

Die Liegenschaft am Oelirain 1 in Grenchen bietet ab sofort eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für Unternehmen unterschiedlicher Grösse eignet. Der Grundriss ist effizient gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung sowie eine optimale Nutzung der Fläche. Dank der überwiegend nach Süden oder Osten ausgerichteten Fenster profitieren die Räume von einer sehr guten Tageslichtbesonnung, was ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld schafft.

Die Fläche eignet sich insbesondere für Dienstleistungsbetriebe wie Physiotherapie- oder Massagepraxen, Kosmetik- und Beautyangebote (z. B. Nails oder Tattoo), aber auch für Treuhandbüros, Agenturen oder Start-ups, die Wert auf Komfort, Funktionalität und einen zeitgemässen Ausbaustandard legen.

**Ausstattung der Bürofläche:**

* Bodenbeläge aus Plattenboden
* Einbauschränke
* Moderne Nasszelle (WC)
* Separate Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
* Fussbodenheizung
* Elektrische Raffstoren zur optimalen Licht- und Beschattungsregulierung
* Aussensitzplatz

Im Untergeschoss befinden sich neben der Autoabstellhalle ein Technikraum sowie ein Veloraum.

Zur Überbauung gehören Tiefgaragenparkplätze, die für CHF 130.00 pro Monat zusätzlich angemietet werden können.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Markova gerne zur Verfügung: 079 825 16 60