245 m², 3. floor
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 950,000
3263 Büetigen
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
3. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
950 m²
Floor space
245 m²
Balcony
1
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 950,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Dryer
Description
Einfamilienhaus mit Umbaupotenzial für 4 Wohnungen.
Adresse: Hauptstrasse, 3263 Büetigen.
Dieses attraktive Immobilienobjekt bietet eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und hohem Umbau- bzw. Neubaupotenzial - perfekt für Kapitalanleger und Projektentwickler.
Objektbeschreibung:
? Erdgeschoss Links mit 50 m² 2 ½ Zimmer-Wohnung
? Erdgeschoss Rechs Werkstatt mit angeschlossenem Lagerraum
? 1. Obergeschoss: 2-Zimmer, mit WC Bad. Ausbau zur 2,5-Zimmer-Wohnung durch Kücheneinbau möglich
? Dachgeschoss mit großzügigem Raumkonzept (31 m² Schlafzimmer mit Kinderzimmer, 10 m² WC Bad, 60 m² Küche, großes Wohnzimmer)
Aktuelle Mieteinnahmen:
? Erdgeschoss: ca. 1.100 CHF / Monat
? 1. & 2. Obergeschoss zusammen: ca. 1.750 CHF / Monat
? Garage & Lagerfläche: zusätzlich bis ca. 1.100 CHF / Monat möglich (Momentan Lehr).
Entwicklungspotenzial:
Bei Abriss und Neubau besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines modernen Gebäudes mit
? Stellplätzen / Tiefgarage
? Etagen mit jeweils ca. 280 m² Wohn-/Nutzfläche
Besonderheiten:
? Gute Lage
? Attraktive Renditechancen
? Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
? Zukunftssicheres Investment
Weitere Informationen sowie baurechtliche Beratung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Location & Appeal
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