7.5 Rooms, 240 m²

Suchen Sie ein Zuhause, das mit Ihren Träumen mitwächst? Dieses grosszügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 beeindruckt durch seine massive Bauweise, ein enormes Platzangebot und eine Parkanlage, die keine Wünsche offen lässt.
Mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem rund 1'183 m² grossen Grundstück bietet diese Immobilie Raum für die ganze Familie – und mehr. Durchdachtes Raumkonzept & Enormes Potenzial.

Erdgeschoss
Sie werden von einem repräsentativen, 30 m² grossen Entrée empfangen. Diese Etage verfügt über zwei
Zimmer, ein Badezimmer (DU/WC) sowie die funktionalen Räume (Keller, Waschküche, Heizung).
Dank der klaren Struktur besteht hier die Möglichkeit, mit geringem finanziellem Aufwand eine vollwertige
Einliegerwohnung, eine Praxis, ein Coiffeursalon oder ein Home-Office realisieren. Wohnen und Arbeiten
unter einem Dach ist hier problemlos möglich.

Obergeschoss
Auch diese Etage beeindruckt durch ein grosszügiges, 30 m² grosses Entrée, von dem aus alle Bereiche zentral erschlossen werden. Direkter Zugang zur geräumigen Küche, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Esszimmer, dem praktischen Büro sowie einem Gäste-WC.
Ein separat abgetrennter Trakt bietet maximale Privatsphäre mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer (WC/Bad/DU).

Dachgeschoss
Der Estrich bietet massives Ausbaupotenzial. Hier können entweder zusätzliche Zimmer oder eine komplett separate Dachwohnung realisiert werden.

Ihre private Wellness-Oase
Der Aussenbereich ist ein Paradies für Geniesser und Naturliebhaber, grosszügige Terrassen und ein gemütlicher Gartenpavillon mit Grillstelle.
Schwimmteich für die Erfrischung im Sommer und ein idyllischer Fischteich im unteren Gartenbereich.
Aussensauna und Whirlpool für pure Entspannung an kalten Wintertagen.
Die gesamte Gartenanlage ist komplett eingezäunt und wird abends durch eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung perfekt in Szene gesetzt

Parkierung & Lage
Für Ihre Fahrzeuge und Gäste ist bestens gesorgt: 2 Einzelgaragen und 5 Aussenparkplätze stehen direkt
am Haus zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Drogerie, Post): ca. 350 m. Migros, Landi, Aldi (Schötz) 1.9 km
Schule und Kindergarten: ca. 800 m.

Eckdaten auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 1'183 m²
Baujahr: 1967
Parkplätze: 2 Garagen, 5 Aussenplätze
Bezug: Nach Absprache

Dieses Haus ist ein wahres Paradies für Mensch und Tier – ein ideales Objekt für Naturliebhaber. Im
Garten landet auch mal eine Ente zu Besuch, bunte Libellen sind Dauergäste und am Abend schaut der Igel
vorbei, um ‚Gute Nacht‘ zu sagen.
Der Eigentümer wünscht sich, dieses Paradies für Mensch und Tier an einen Naturliebhaber zu verkaufen,
der die gepflegte Gartenanlage schätzt und das Haus mit Freude weiterführt.

Bei Interesse möchten wir Ihnen das Objekt sehr gerne näherbringen.