6.5 Rooms, 200 m²

EN EXCLUSIVITÉ : Villa individuelle de 6,5 pièces à Bournens à 1 km de Sullens et 20 minutes de Lausanne

Cette splendide villa individuelle de 6,5 pièces avec env. 200 m² habitable est située sur une parcelle arborée d'environ 1525 m² dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 1 km de Sullens et 20 minutes de Lausanne. Une charmante place de jeux à proximité immédiate en fait un lieu idéal pour les enfants et la vie de famille, tandis que laccès à lautoroute se fait en seulement 2 minutes pour un accès rapide aux axes LausanneYverdon.

Le séjour d'environ 37 m², agrémenté dune cheminée, souvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose dun accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur.

Les espaces nuit ont été pensés pour le confort au quotidien. Plusieurs chambres donnent directement sur le jardin, trois salles de douche avec WC sont à disposition et, à létage, la suite parentale sous les combles bénéficie d'un espace intime et lumineux. Une mezzanine permet daménager un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Le sous-sol complète harmonieusement la maison avec une grande salle polyvalente, idéale pour une salle de jeux, de sport ou de loisirs, ainsi quune cave, un cellier, une buanderie avec sortie extérieure et un local technique, proposant de nombreux espaces de rangement.

Orientée Sud-Ouest, la propriété bénéficie dune vue dégagée et dun excellent ensoleillement tout au long de la journée. Plusieurs terrasses, un potager, un garage box et quatre places de parc extérieures viennent parfaire cet ensemble.

Érigée en 1971 et régulièrement entretenue, cette villa est idéale pour conjuguer vie de famille, télétravail et moments de partage dans un cadre calme et verdoyant.

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