5 Rooms, 345 m²

Wir befinden uns in Dino, einem eleganten Wohnviertel in Lugano-Cadro, in einer sonnigen, panoramischen und absolut prestigeträchtigen Lage. Hier, wo Ruhe und Komfort des Zentrums aufeinandertreffen, präsentieren wir Ihnen ein exklusives Projekt: eine moderne Villa in Neubau, die contemporary Design, Komfort und Schweizer Bauqualität vereint.

Stellen Sie sich vor, in absoluter Unabhängigkeit und Privatsphäre zu leben, umgeben von Grün, mit Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verbindungen nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt. Diese Villa ist für diejenigen gedacht, die keine Kompromisse akzeptieren.

DIE VILLA

Eine contemporary Architektur mit großen Panoramafenstern, die die Innenräume mit natürlichen Licht flutet und einen perfekten Dialog zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Das Projekt umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Inselküche, 3-4 Schlafzimmer, 3 Designbäder, Technikraum, Waschküche und einen großen, ebenerdigen Privatgarten mit offenem Blick.

Fertigstellungen und Ausstattungen in höchster Qualität: Wärmepumpenheizung, isolierende Fenster, Vorbereitung für Domotik und Photovoltaikanlage.

DIE ZAHLEN

Verkaufspreis: CHF 2'000'000 (Grundstück + Villa schlüsselfertig)
Möglichkeit, nur das Grundstück zu kaufen: CHF 1'050'000
Grundstücksfläche: 689 m²
Wohnfläche: ca. 250 m²
Bruttogesamtfläche (BGF): 344,5 m²
Parkplätze: 5 Autoabstellplätze (überdacht und unüberdacht)
Zustand: Baugenehmigung erteilt - sofortiger Baubeginn möglich
Zufahrt: voll ausgebauter Privatweg

WARUM DIESE VILLA

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt: der Bau kann sofort beginnen. Die Villa ist vollständig unabhängig und an Ihre Bedürfnisse anpassbar, mit 5 privaten Autoabstellplätzen, in einer panoramischen, ruhigen und gut erschlossenen Gegend. Modernes Design und innovative Technologien vervollständigen ein Projekt, das seinesgleichen sucht.

Cod: YC16843