5.5 Rooms, 114 m²

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück & Bachanstoss

An der Willisauerstrasse 50 im Gemeindegebiet Alberswil LU befindet sich dieses einfache, aber gepflegte Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück von 1'198 m². Der Bachanstoss ist besonders zu erwähnen und verleiht dem Objekt eine besonderes Feeling.

Das im Jahr 1966 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 999 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

In den letzten Jahren wurden einige Investitionen vorgenommen:

* Dachsanierung im Jahr 2022
* Erneuerung der Fenster im Jahr 2024
* Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2024

Der Zustand der Liegenschaft darf als gut unterhalten bezeichnet werden. Die Küche ist mit einem TIBA-Herd (Holz/Elektro) ausgestattet, womit auch der heimelige Sitzofen im Wohnzimmer beheizt wird. Das Badezimmer im Obergeschoss und das separate WC mit Waschturm (WM/TU) wurden saniert. Das Objekt bietet einem handwerklich begabten Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell umzubauen.

Die PV-Anlage (Baujahr: 2024 / Leistung: 9,1 kWp / Produktion ca. 8'000 kW/Jahr) produziert auf dem eigenen Dach Strom, welcher im Haus direkt verbraucht oder in der Speicher-Batterie zwischengespeichert und bei Bedarf abgerufen werden kann (z.B. Boilerladung, Licht).

Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse zwischen Willisau und Alberswil und man erreicht den Autobahnanschluss Sursee oder Dagmersellen in weniger als 15 Minuten. Die Bushaltestelle Alberswil-Burgrain ist nur rund 200 Meter vom Haus entfernt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich; zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.