4 Rooms, 77 m², 1. floor 

Die Wohnung ist sofort verfügbar und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 77 **m²** .

Der Eingang führt zur **Wohnzone**, die aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und **separater Küche** besteht, die voll ausgestattet ist und alle notwendigen Geräte hat. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum **Balkon**, ideal für Entspannung im Freien.

Die **Schlafzone** besteht aus **drei Schlafzimmern** mit guten Dimensionen, die alle gut beleuchtet sind. Das **Badezimmer**, das kürzlich renoviert wurde, ist mit **Badewanne und Fenster** ausgestattet, was eine ordnungsgemäße natürliche Belüftung gewährleistet.

Die Heizung ist **zentral**, über Heizkörper, die mit Heizöl betrieben werden, was eine komfortable Umgebung während der Wintersaison gewährleistet.
Eine **private Keller** komplettiert die Immobilie, die nützlich für die Lagerung von Gegenständen und Ausrüstung ist. Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet, mit **already installierter und funktionierender Küche** .

Die **Heizkosten und Warmwasserkosten** sind nicht im Mietzins enthalten und betragen 250.-- CHF / Monat. Ein **Parkplatz** ist für einen zusätzlichen Betrag von **CHF 80.– pro Monat** verfügbar.

Ideale Lösung für diejenigen, die in einer **zentralen und gut erschlossenen Zone von Bellinzona** leben möchten, in einer komfortablen und gut ausgestatteten Wohnlage.

*Bilder sind nur illustrativ, einige Ausstattungsdetails können variieren