1/15
4.5 Rooms, 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 450,000
3422 Kirchberg BE
Address copied
Online for 18 hours
Key data
Online for 18 hours
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
1972
Renovation year
2016
Available
By arrangement
Floor space
75 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 450,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
Leben in 4.5 Zimmerwohnung im obersten Geschoss mit Balkon
Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine klare, funktionale Grundrissstruktur aus. Die Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen ist übersichtlich gelöst und ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert.
Der Wohnbereich bildet der grosszügige Wohnraum mit Balkon. Er bietet angenehme Platzverhältnisse für verschiedene Möblierungskonzepte und einen klar definierten Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Fensterfläche sorgt für gute Tageslichtverhältnisse und verleiht dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon ist hier direkt erschlossen und die Wohnung ist balkonseitig nach Südwesten ausgerichtet, was einen angenehmen Sonnenverlauf über den Nachmittag und Abend ermöglicht.
Die separate Küche ist funktional organisiert und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum. Dank ihrer Grösse lässt sie sich bei Bedarf auch mit einem kleinen Essplatz ergänzen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Elternzimmer ist grosszügig dimensioniert und zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Nasszonen sind funktional angeordnet und bestehen aus einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche, Korridor und Nasszellen gefliest sind. Der Grundriss ist klar strukturiert und erlaubt eine effiziente Erschliessung sämtlicher Räume.
Zur Wohnung gehören ein eigener Garagenplatz, ein separater Haushaltskeller sowie ein Estrichabteil, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.
**Raumprogramm**
* Wohnen / Essen: 27.0 m²
* Balkon
* Elternzimmer: 17.5 m²
* Zimmer 1: 12.9 m²
* Zimmer 2: 11.2 m²
* Separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Korridor / Erschliessung
* Gesamtwohnfläche: ca. 73 m²
Die 3.5 Zimmer Nachbarswohnung wird durch uns gleichzeitig ebenfalls verkauft.
**Allgemeine Räume und Nebenräume**
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zweckmässig organisierte allgemeine Räume, welche den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind funktional angeordnet und gut zugänglich.
**Zur Wohnung gehören:**
* Separater Haushaltskeller im Erdgeschoss
* Estrichabteil im Dachgeschoss
* Garagenplatz
Zusätzlich stehen mehrere gemeinschaftliche Trocknungsräume zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme und wird durch Solarinstallationen ergänzt. Technische und betriebliche Räume wie Heizungs- und Nebenräume sind klar vom Wohnbereich getrennt angeordnet und gewährleisten einen geordneten Gebäudebetrieb.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine klare, funktionale Grundrissstruktur aus. Die Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen ist übersichtlich gelöst und ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert.
Der Wohnbereich bildet der grosszügige Wohnraum mit Balkon. Er bietet angenehme Platzverhältnisse für verschiedene Möblierungskonzepte und einen klar definierten Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Fensterfläche sorgt für gute Tageslichtverhältnisse und verleiht dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon ist hier direkt erschlossen und die Wohnung ist balkonseitig nach Südwesten ausgerichtet, was einen angenehmen Sonnenverlauf über den Nachmittag und Abend ermöglicht.
Die separate Küche ist funktional organisiert und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum. Dank ihrer Grösse lässt sie sich bei Bedarf auch mit einem kleinen Essplatz ergänzen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Elternzimmer ist grosszügig dimensioniert und zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Nasszonen sind funktional angeordnet und bestehen aus einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche, Korridor und Nasszellen gefliest sind. Der Grundriss ist klar strukturiert und erlaubt eine effiziente Erschliessung sämtlicher Räume.
Zur Wohnung gehören ein eigener Garagenplatz, ein separater Haushaltskeller sowie ein Estrichabteil, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.
**Raumprogramm**
* Wohnen / Essen: 27.0 m²
* Balkon
* Elternzimmer: 17.5 m²
* Zimmer 1: 12.9 m²
* Zimmer 2: 11.2 m²
* Separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Korridor / Erschliessung
* Gesamtwohnfläche: ca. 73 m²
Die 3.5 Zimmer Nachbarswohnung wird durch uns gleichzeitig ebenfalls verkauft.
**Allgemeine Räume und Nebenräume**
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zweckmässig organisierte allgemeine Räume, welche den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind funktional angeordnet und gut zugänglich.
**Zur Wohnung gehören:**
* Separater Haushaltskeller im Erdgeschoss
* Estrichabteil im Dachgeschoss
* Garagenplatz
Zusätzlich stehen mehrere gemeinschaftliche Trocknungsräume zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme und wird durch Solarinstallationen ergänzt. Technische und betriebliche Räume wie Heizungs- und Nebenräume sind klar vom Wohnbereich getrennt angeordnet und gewährleisten einen geordneten Gebäudebetrieb.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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