6.5 Rooms, 550 m²

This stunning 6.5-room villa in elevated Montagnola offers breathtaking lake views, complete privacy, and convenient proximity to TASIS American School (20-minute walk) and public transport.

Spanning over 550 sqm across three floors, plus a charming attic with private bathroom, the villa features a spacious living room with mezzanine and open-plan kitchen, perfect for entertaining. The master suite includes a walk-in closet and private bathroom, complemented by additional en-suite and spacious bedrooms.

Luxury amenities include a heated indoor pool with jacuzzi, panoramic terraces, a modern Tecnogym-equipped gym, a large laundry, and optional wine cellar space. Energy efficiency is ensured with heat pump heating and a photovoltaic system. A dock for boat storage completes this exceptional property.

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Questa meravigliosa villa di 6,5 locali in posizione sopraelevata, con giardino e vista lago mozzafiato è situata nella suggestiva Montagnola, gode di una location eccezionale, sia per il contesto di privacy, grazie al verde di cui è circondata, sia per la vicinanza alla rinomata scuola americana TASIS di circa 20 minuti a piedi ed alla comodità della fermata dei mezzi pubblici a breve distanza.
Questa elegante dimora si estende su oltre 550 mq, distribuiti su tre piani, oltre ad una incantevole mansarda con bagno privato, un garage coperto con spazio per due auto e tre posti auto esterni, e degli splendidi terrazzi panoramici che si affacciano sul Golfo di Agno.
Il cuore della casa è rappresentato dal grande salotto con soppalco e cucina a vista, ideale per accogliere e intrattenere gli ospiti, oltre al pratico bagno di servizio.
La villa vanta una camera padronale con una spaziosa stanza armadio e bagno privato, garantendo un'oasi di lusso e privacy. Inoltre, una comoda camera matrimoniale con bagno en-suite aggiunge ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti, oltre ad altra camera spaziosa.
Tra i numerosi comfort, spicca una piscina coperta riscaldata con bagno dedicato e jacuzzi, circondata da ampie vetrate apribili che permettono di godere della vista panoramica in ogni momento.
Per gli amanti del benessere e dell'attività fisica, una moderna palestra attrezzata con apparecchiature di ultima generazione Tecnogym.
Inoltre, la villa offre un ampio spazio lavanderia e un ulteriore locale, che può essere utilizzato anche come cantina per i vini, rendendo l'organizzazione della casa facile e comoda.
L'attenzione all'efficienza energetica è massima, grazie al riscaldamento a termopompa e all'impianto fotovoltaico. E' presente una darsena per il rimessaggio natanti.
Questa villa è perfetta per chi cerca il meglio della vita residenziale. Contattateci per una visita esclusiva e scoprite il vostro futuro rifugio di prestigio!