643 m²

Dieses vielseitige Bauland eröffnet aussergewöhnliche Möglichkeiten für alle, die mehr suchen als ein klassisches Grundstück. Ob Eigenheim, Neubauprojekt oder langfristige Investition - hier trifft Substanz auf Freiheit.

Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, dessen Innenstruktur bereits teilweise geöffnet wurde. Entfernte Wände schaffen Raum für neue Ideen und machen deutlich: Dieses Objekt steht am Anfang eines neuen Kapitels. Ein Rückbau, ein kompletter Neubau oder eine kreative Neugestaltung sind frei wählbar und bieten maximale Flexibilität.

Die grosszügige Landfläche eröffnet vielfältige Bebauungsoptionen und erlaubt eine individuelle Planung im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung. Die hohe Planungsfreiheit macht das Grundstück besonders attraktiv für visionäre Projekte mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld verbindet die Lage Lebensqualität mit Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität für Familien, Eigennutzer wie auch Investoren.

Ein Ort für Menschen mit Ideen.
Ein Grundstück für Konzepte mit Zukunft.
Eine Chance, die Gestaltungsspielraum, Lagequalität und Entwicklungspotenzial vereint.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Bauland mit hohem Entwicklungspotenzial
• Kernzone Gewerbe & Wohnen möglich
• Wohn- Geschäftshaus gestattet
• Ausnützungsziffer 1.5
• Max. Bruttogeschossfläche 964 m²
• Maximal 3 Vollgeschosse plus Attika
• Fassadenhöhe bei 3 Vollgeschossen: ca. 10.5 m
• Gesamthöhe: ca. 14.5 m (mit Attika/Dach)
• Flachdach oder Satteldach möglich
• Keine Architekten-Verpflichtung
• Rückbau oder Neubau frei wählbar
• Grosszügiges Grundstück mit 643 m²
• Hohe Planungsfreiheit gemäss Bau- und Zonenordnung
• Flexible Bebauungsmöglichkeiten
• Ideal für visionäre Neubau- oder Projektideen
• Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld
• Einkauf, ÖV und Schulen gut erreichbar
• Attraktive Perspektive für nachhaltige Wertsteigerung

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.