4.5 Rooms, 121 m²

Situé au lieu-dit « Play », à proximité immédiate du village de Val-d'Illiez et de ses commodités, ce charmant chalet construit en 2001 bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

D'une surface habitable confortable de 121.8 m², répartie sur deux niveaux, il offre 4.5 pièces et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou comme résidence de vacances.DistributionRez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec penderie
• Cellier
• Local technique / buanderie
• WC visiteurs
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Espace repas avec accès à la terrasse
• Spacieux séjour avec poêle à bois
• Terrasse dallée de 36 m²
• Jardin privatif entièrement clôturé

Étage

• 1 chambre enfant
• 1 belle chambre
• 1 chambre parentale avec armoire murale
• Salle d'eau complète (baignoire, douche, WC)
• Local chauffé et aménageable (ex. salle de jeux, bureau, espace détente)

ExtérieursLa généreuse terrasse de 36 m² invite à la détente et s'ouvre sur un grand jardin bordant l'ensemble de la propriété. Entièrement clôturé et joliment arboré en été, il renforce le caractère privatif et convivial des lieux.Annexes & stationnementLe chalet est complété par un grand sous-sol d'environ 40 m² (sol gravier et molasse).
Deux places de parc extérieures sont à disposition.

? Vente en résidence secondaire autorisée.
? Bien idéal pour une famille ou un chalet de vacances.Val-d'Illiez - Une destination authentique au coeur des Dents du MidiVal-d'Illiez se situe au coeur de la vallée du même nom. Sa place de village, entourée de petits commerces, est un lieu de rencontre vivant et convivial. En toile de fond, le clocher de l'église se dresse fièrement sous le regard majestueux des Dents du Midi.

À quelques minutes, le téléphérique de Champéry vous emmène rapidement à 2000 m d'altitude, ouvrant l'accès au domaine des grands espaces : randonnée, ski, VTT... à vous les Portes du Soleil !

Val-d'Illiez, avec ses sites touristiques Les Crosets, Champoussin et Val-d'Illiez, fait partie intégrante de la destination Région Dents du Midi, créée en 2017 avec Champéry et Troistorrents. Cette destination est pleinement intégrée au domaine skiable international des Portes du Soleil.

Le village est également relié aux transports publics (AOMC), permettant de rejoindre Monthey puis Aigle et les grands axes CFF, avec une liaison facilitée vers Genève Aéroport.