5.5 Rooms, 170 m², 2. floor 

Charmant et sapcieux appartement de 5.5 pièces idéalement situé à Gland
Idéalement situé dans une petite copropriété de 3 logements, à seulement quelques mètres des écoles et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 5.5 pièces, d'une généreuse surface d'environ 170m2, vous séduira par son emplacement stratégique dans le Vieux Bourg, par son environnement calme et paisible ainsi que par ses grands espaces.

L'appartement se compose ainsi:

Rez-de-chaussée:

• Spacieux hall d'entrée
• Espace salon d'environ 33 m2 donnant sur un spacieux balcon de 21 m2, orienté sud-ouest
• Cuisine/coin à manger d'environ 20 m2
• WC visiteurs

Combles:

• Dégagement (zone de circulation) de 12 m2
• 4 chambres à coucher 
• Spacieuse salle de douche et bain avec double vasque

Surcombles:

• Belle pièce disponible avec coin réduit pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou autre

L'appartement dispose également d'une cave de 10 m2 et d'un local privatif de 15 m2, ainsi que d'armoires encastrées à l'entrée de l'appartement.

Un garage-box avec mezzanine et une place de parking extérieure complètent les atouts de ce bien. (en complément du prix, CHF 65'000.-).

• Appartement: CHF 1'195'000.-
• Un garage-box et une place de parking extérieure : CHF 65'000.-
• Total: CHF 1'260'000.-

Points forts de l'appartement:

• Situé à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités et de la gare
• Environnement calme et résidentiel
• Appartement spacieux avec du cachet
• Beaucoup d'espaces de rangement
• Idéalement orienté Sud-Ouest

L'immeuble se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare, quelques minutes en voiture du centre de Nyon, à 28 minutes de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.