7.5 Rooms, 230 m², 4. floor 

Die Schädrütihalde gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Luzerns – stadtnah, ruhig und umgeben von viel Grün. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum befinden sich in nächster Nähe. Die Attika-Duplexwohnung überzeugt mit 230 m² Nettowohnfläche und einer seltenen Grosszügigkeit, die das Wohngefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Das separate Geschoss mit 124 m² Nebenräumen und direkter Verbindung zur Wohnung – darunter unter anderem eine Sauna mit Dusche/WC, ein Weinkeller sowie eine Waschküche – unterstreicht diesen einzigartigen Hauscharakter.

**Licht und Panorama mit hoher Privatsphäre**

Das klassische, durchdachte Raumkonzept mit weitläufigen Fensterfronten schafft eine helle und einladende Atmosphäre und verbindet das stilvolle Interieur harmonisch mit der eindrucksvollen Umgebung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur südseitigen, der teilweise gedeckten Terrasse mit 77 m² Fläche – ein einzigartiger Ort, um Sonne, Ruhe und den unvergleichlichen Blick auf Pilatus und Alpen von morgens bis abends zu geniessen. Die modernisierte, elegant gestaltete Wohnküche mit klarer Linienführung und hochwertigen Materialien ist sowohl ein geselliger Treffpunkt als auch ein Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich die privaten Rückzugsräume. Drei Schlafzimmer – darunter ein grosszügiger Masterbereich mit ensuite Bad – bieten Raum für Individualität und Erholung. Ein weiterer überdurchschnittlich grosser Raum auf dem Wohngeschoss bietet eine flexible Nutzung, ideal als Büro, Bibliothek oder Gästezimmer, da auch eine Dusche integriert ist.

**Wellness & Fitnessbereich**

Der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Hallenbad und Fitnessraum bildet ein Highlight, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Zur Stockwerkeigentümerschaft gehört zudem eine 4½-Zimmer-Wohnung im benachbarten Haus, die derzeit als Hauswartwohnung genutzt wird.

**Beste Lage – höchste Lebensqualität**

An der Schädrütihalde 4 verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und Natur mit der Nähe zur Stadt, zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der herrliche Blick über See und Berge verleiht dieser Lage ein unvergleichliches Wohlgefühl, schlicht ein Rohdiamant mit hohem Potential.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Vorzüge persönlich – und freuen uns auf Sie!