3.5 Rooms, 122 m², Ground floor 

**Das Projekt**
An der Zimmerbergstrasse 12 entsteht mit Bezugsbereitschaft 1. April 2026 ein Neubauprojekt, das Wohnen zum Erlebnis macht. Das Wohnangebot umfasst ein Studio im Untergeschoss, eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie zwei identische 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen, welche spiegelverkehrt angeordnet sind.

Das elegante Mehrfamilienhaus mit vier exklusiven Wohnungen begeistert mit seiner modernen Architektur und der atemberaubender Aussicht auf den Zürichsee und die Berge. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen-hochwertige Materialien, grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Hier verschmelzen Design, Komfort und Lebensqualität zu einem Zuhause, das inspiriert und begeistert. Ein Ort, an dem man jeden Tag mit einem Lächeln beginnt.

**Die Lage**
Thalwil zählt zu den gefragtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer und überzeugt durch eine harmonische Verbindung von urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, ob per S-Bahn, Auto oder Schiff, man ist in wenigen Minuten mit der Stadt Zürich verbunden. Das idyllische Seeufer, gepflegte Grünanlagen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität bei. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

**Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit Teil-Seesicht**
Auf der Terrasse geniessen Sie entspannte Stunden mit Teil-Seesicht auf das glitzernde Wasser, während der private Gartenbereich zum Verweilen im Grünen einlädt.

Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

Die Küche mit Kochinsel überzeugt mit hellen, zeitlosen Fronten und einer dunklen Granit-Arbeitsplatte, die einen eleganten Kontrast schafft. Hochwertige Geräte der Marke V-Zug - darunter ein moderner Induktionskochherd, ein Backofen, ein grosszügiger Kühlschrank mit separatem Tiefkühler sowie ein Geschirrspüler - gewährleisten höchsten Komfort und Funktionalität.

In den beiden Nasszellen schaffen Feinsteinzeugplatten in warmen Naturtönen eine ruhige und elegante Atmosphäre. Das eine Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glastrennwand ausgestattet, das andere mit einer stilvollen Badewanne.

Zwei helle und grosszügige Schlafzimmer sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm runden dieses exklusive Angebot ideal ab.

Eine praktische Büroecke bietet zusätzlichen Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Momente - ideal für das moderne Arbeiten von Zuhause aus.

**Highlights in kürze:**



* 122m² Wohnfläche mit offenem Grundriss
* Terrasse mit Teil-Seesicht und Gartensitzplatz
* Zwei grosszügige Schlafzimmer
* Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern
* Modernes und stimmiges Materialkonzept
* Viel Stauraum
* Moderne Liegenschaft mit zeitgemässer Architektur und hochwertigem Ausbaustandard
* Praktische Büroecke - ideal fürs Homeoffice oder kreative Ideen
* Gute Anbindung an die Stadt Zürich

Ein Aussenabstellplatz kann dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher vorzustellen.

**Hinweis:**
Die abgebildeten Fotos und Visualisierungen dienen zur Illustration und können vom effektiven Ausbau abweichen. Änderungen in Materialisierung, Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten.