1/8
3.5 Rooms, 89 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
01/10/2026
Purchase price
CHF 495,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
2. floor
Living space
89 m²
Year of construction
1976
Available
01/10/2026
Purchase price
Purchase price
CHF 495,000
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Description
Appartement 3,5 pièces à rénover, lumineux avec balcon et piscine - Cadre verdoyant
Marly
1723 Marly se situe dans le district de La Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Marly a varié au cours des cinq dernières années de +2,6% en moyenne par an, s'élevant à 9 242 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +25,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).
Appartement 3,5 pièces à rénover, lumineux avec balcon et piscine - Cadre verdoyant
Situé dans un environnement résidentiel calme et arboré à Marly, cet appartement de 3,5 pièces à rénover, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel de valorisation. Implanté dans une copropriété bien entretenue, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover à son goût.
D'une surface habitable d'environ 91 m², l'appartement se compose actuellement d'un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine est séparée et correspond à l'aménagement d'origine, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réorganisation lors d'une rénovation.
La distribution intérieure est fonctionnelle : deux chambres confortables, un hall d'entrée spacieux pouvant accueillir des rangements ou un coin bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement est vendu en l'état et nécessite une rénovation, ce qui permet à l'acquéreur d'adapter les espaces selon ses besoins et d'optimiser la valeur du bien à moyen terme.
Les résidents bénéficient d'infrastructures rares et appréciées : piscine intérieure chauffée, sauna, ainsi que de vastes espaces extérieurs paysagers avec aire de jeux. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et à seulement quelques minutes du centre de Fribourg.
En résumé :
Appartement spacieux de 3,5 pièces (~91 m²)
Balcon orienté Ouest
Cuisine séparée, configuration d'origine
Bien vendu en l'état, à rénover
Piscine intérieure et sauna
Environnement calme et verdoyant
Proximité directe de Fribourg
Dossier complet sur demande.
1723 Marly se situe dans le district de La Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Marly a varié au cours des cinq dernières années de +2,6% en moyenne par an, s'élevant à 9 242 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +25,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).
Appartement 3,5 pièces à rénover, lumineux avec balcon et piscine - Cadre verdoyant
Situé dans un environnement résidentiel calme et arboré à Marly, cet appartement de 3,5 pièces à rénover, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel de valorisation. Implanté dans une copropriété bien entretenue, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover à son goût.
D'une surface habitable d'environ 91 m², l'appartement se compose actuellement d'un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine est séparée et correspond à l'aménagement d'origine, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réorganisation lors d'une rénovation.
La distribution intérieure est fonctionnelle : deux chambres confortables, un hall d'entrée spacieux pouvant accueillir des rangements ou un coin bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement est vendu en l'état et nécessite une rénovation, ce qui permet à l'acquéreur d'adapter les espaces selon ses besoins et d'optimiser la valeur du bien à moyen terme.
Les résidents bénéficient d'infrastructures rares et appréciées : piscine intérieure chauffée, sauna, ainsi que de vastes espaces extérieurs paysagers avec aire de jeux. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et à seulement quelques minutes du centre de Fribourg.
En résumé :
Appartement spacieux de 3,5 pièces (~91 m²)
Balcon orienté Ouest
Cuisine séparée, configuration d'origine
Bien vendu en l'état, à rénover
Piscine intérieure et sauna
Environnement calme et verdoyant
Proximité directe de Fribourg
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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