4.5 Rooms, 124 m²

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend bieten wir ein prächtiges Dachgeschoss von 4,5 Zimmern in einer Wohnanlage mit nur 3 Einheiten an, die 2003 erbaut wurde.
Die Wohnung, die nach Südosten ausgerichtet ist, genießt ein außergewöhnliches Tageslicht während des gesamten Tages und ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen:

- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Grundschulen und Kindergarten nur 300 Meter entfernt
- Geschäfte und Dienstleistungen innerhalb von 1 km
- Gute Verbindung zu den Autobahnknoten zwischen Bellinzona und Locarno

Hauptmerkmale

- Wohnfläche: 124 m²
- Panoramabalkon: ca. 10 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannungsmomente
- Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug (neben der Treppe)
- Sehr hell, mit großen Fenstern und hochwertigen Ausstattungen

Innenaufteilung

- Offene Wohnzone: große, möblierte Küche mit neuen Geräten, grauem Marmorboden und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzkamin, der den gesamten Wohnbereich heizt
- 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool, Musikanlage und neuen Sanitärkeramiken (2022)
- 2 Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Duschkabine und neuen Sanitärkeramiken (2022)
- 1 praktischer Abstellraum

Ausstattung und Komfort

- Fußbodenheizung (Serpentine) in der gesamten Wohnung
- Klimaanlage mit Heiz-, Kühl- und Entfeuchtungsfunktion
- Hochwertige Porzellangres-Böden
- Türen aus echtem Eichenholz, neu
- Mansardendächer aus Kirschholz, die Wärme und Charakter verleihen
- PVC-Weiß-Doppelfenster

Nebenräume und Accessoires

- 2 private Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) + 1 Gastparkplatz
- Private Keller von etwa 11 m²
- Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche: Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, gemütliche Grotte mit Küche und Gästebad

Verkaufspreis 770'000 CHF. Möglichkeit, einen Teil der Möbel im Einvernehmen mit den Eigentümern zu kaufen.

Cod: YC16742