105 m², Ground floor 

An exzellenter Lage an der **Oberen Bahnhofstrasse 4, 8910 Affoltern am Albis (Casinoplatz)** steht das moderne und repräsentative **Ladengeschäft mit Lager/Studio** sowie **zwei eigenen Parkplätzen**.

Die Lage gehört zu den am besten **frequentiertesten Adressen der Gemeinde** und bietet optimale Sichtbarkeit und hohes Kundenaufkommen.

Das moderne Ladenlokal tritt aus der Gebäudelinie hervor und ist dadurch **von drei Seiten sichtbar**. Fünf grosse Schaufenster mit automatischen Sonnenstoren sorgen für eine hervorragende Präsentation und Lichtdurchflutung. Direkt vor dem Geschäft stehen **11 öffentliche Parkplätze** zur Verfügung (erste 15 Minuten gratis). Zusätzlich befindet sich das Gemeindehaus mit Parkhaus sowie der Bahnhof Affoltern am Albis in unmittelbarer Nähe.

**Flächen & Ausstattung:**

* Verkaufsfläche: **79 m2**
* Studio/Lager im UG: **26 m2** (direkt per Lift erreichbar)
* Gesamtfläche: **105 m2**
* Klimaanlage
* Hochwertiger Boden aus Feinsteinplatten
* Toilette und Miniküche
* Moderne Lichtanlage in allen Räumen
* Wasseranschluss im Lager/Studio
* Teilweise grosse Spiegelwände

**Mietstart:** Per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Werden auch Sie Teil des lebhaften und vielfältigen Quartiers direkt an der Oberen Bahnhofstrasse in Affoltern am Albis und etablieren Sie sich mit Ihrem Geschäft an bester Lage. Über eine Kontaktaufnahme würden wir uns besonders freuen. Gerne geben wir Ihnen jederzeit weitere Auskünfte zum Mietobjekt und bieten Ihnen die Möglichkeit eines Besichtigungstermins an.