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12 Rooms, 380 m², 3. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,500,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
12
Floor
3. floor
Living space
380 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
746 m²
Balcony
1
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,500,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Cable TV
Description
Charakteristisches Anwesen mit Garten in Balerna
Balerna ist eine Schweizer Gemeinde mit 3385 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Mendrisio. Balerna liegt auf einem Hügel in sonniger Lage; der flachste Teil ist der Bereich von Pian Faloppia. Die Gewässer, die durch das Gebiet fließen, sind die Breggia, der Faloppia und der Raggio.
Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Balerna der Gotthardbahn.
Das von uns angebotene Anwesen ist sehr charakteristisch und bereits in 2 unabhängige Wohnungen mit 4 Zimmern unterteilt und im letzten Stock 4 Schlafzimmer.
Im Halbuntergeschoss befinden sich: Eine große Waschküche mit WC und Dusche, eine Garage mit auch Boiler und Gaskessel in einer Ecke, ein schönes Grottino von ca. 37 m² mit Küche und Kamin, ein Weinkeller von ca. 20 m² und ein weiterer Weinkeller von ca. 4 m². Zum Anwesen gehören 2 weitere externe Garagen, ein großer Außenhof/Parkplatz und ein großzügiger Garten rund um das Haus.
Das Grundstück ist 746 m² groß und liegt in der Zone R4-07 mit einem i.S. 0,7 und i.o. 35%.
Die maximale Anzahl der bewohnbaren Stockwerke beträgt 4.
Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 14 m. Abstand zur Grenze 5 m.
**PREIS VERHANDLBAR**
Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Balerna der Gotthardbahn.
Das von uns angebotene Anwesen ist sehr charakteristisch und bereits in 2 unabhängige Wohnungen mit 4 Zimmern unterteilt und im letzten Stock 4 Schlafzimmer.
Im Halbuntergeschoss befinden sich: Eine große Waschküche mit WC und Dusche, eine Garage mit auch Boiler und Gaskessel in einer Ecke, ein schönes Grottino von ca. 37 m² mit Küche und Kamin, ein Weinkeller von ca. 20 m² und ein weiterer Weinkeller von ca. 4 m². Zum Anwesen gehören 2 weitere externe Garagen, ein großer Außenhof/Parkplatz und ein großzügiger Garten rund um das Haus.
Das Grundstück ist 746 m² groß und liegt in der Zone R4-07 mit einem i.S. 0,7 und i.o. 35%.
Die maximale Anzahl der bewohnbaren Stockwerke beträgt 4.
Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 14 m. Abstand zur Grenze 5 m.
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