6.5 Rooms, 105 m²

Nel cuore di Menzonio, caratteristico villaggio della Val Lavizzara rinomato per il suo straordinario soleggiamento durante tutto l'arco dell'anno, anche nei mesi invernali, si trova questa affascinante casa unifamiliare di fine Ottocento, inserita armoniosamente nel nucleo storico del paese.

L'abitazione è stata rinnovata nel corso del tempo con cura e rispetto, permettendone una continuità abitativa costante e preservandone il carattere autentico.

All'arrivo si viene accolti da una piacevole terrazza, che funge anche da ingresso principale e introduce a un ambiente caldo e accogliente.

All'interno, il soggiorno con camino e stufa a pellet che garantiscono il riscaldamento dell'intera superficie abitativa. La cucina è comunicante ed è arredata con elementi nuovi e moderni. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con caratteristico balconcino in legno e un bagno completo.

Il piano superiore è collegato tramite una suggestiva scala in legno di castagno, autentico elemento d'arredo che racconta la storia della casa. Qui si sviluppa la zona notte, composta da tre camere mansardate, una quarta cameretta e un bagno. Questo livello è raggiungibile anche tramite una scala esterna, che lo rende potenzialmente indipendente dal piano inferiore e ne amplia le possibilità di utilizzo.

Il piano cantina ospita un ampio locale tecnico e una cantina, mentre lateralmente si trova un ulteriore locale, utilizzabile anche come grotto, dotato di entrata indipendente.

Il tetto, rifatto negli anni Novanta, si presenta in ottimo stato; le finestre sono state sostituite e la casa risulta abitabile.

Un elemento di particolare fascino è rappresentato dalla presenza diffusa di legno massiccio lavorato e intarsiato: dettagli autentici, realizzati da chi ha abitato e amato questa casa nel tempo. Sono tracce tangibili di una cura paziente e di un legame profondo con il luogo, che conferiscono all'immobile un'anima calda e sincera, capace di emozionare e accogliere.

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Im Herzen von Menzonio, einem charakteristischen Dorf der **Val Lavizzara**, das für seine aussergewöhnlich gute Besonnung während des gesamten Jahres – auch in den Wintermonaten – bekannt ist, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus/Chalet aus dem späten 19. Jahrhundert, das harmonisch in den historischen Dorfkern eingebettet ist.

Das Haus wurde im Laufe der Zeit mit Sorgfalt und Respekt renoviert, wodurch eine kontinuierliche Bewohnbarkeit gewährleistet und sein authentischer Charakter bewahrt werden konnte.

Bei der Ankunft empfängt eine angenehme Terrasse, die zugleich als Haupteingang dient und in ein warmes, einladendes Wohnambiente führt.

Im Inneren schaffen das Wohnzimmer mit Cheminée sowie ein Pelletofen, welche die gesamte Wohnfläche beheizen, eine intime und familiäre Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit neuen, modernen Elementen ausgestattet. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit charakte **ri**stischem Holzbalkon sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Das Obergeschoss ist über eine stimmungsvolle Treppe aus Kastanienholz erschlossen – ein authentisches Gestaltungselement, das die Geschichte des Hauses widerspiegelt. Hier befindet sich der Schlafbereich mit drei Mansardenzimmern, einem vierten kleineren Zimmer sowie einem Badezimmer. Diese Etage ist auch über eine Aussentreppe zugänglich, was sie potenziell unabhängig vom darunterliegenden Geschoss macht und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Kellergeschoss beherbergt einen grosszügigen Technikraum sowie einen Keller. Seitlich befindet sich ein weiterer Raum, der auch als Grotto genutzt werden kann und über einen separaten Eingang verfügt.

Das Dach, das in den 1990er-Jahren erneuert wurde, befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Fenster wurden ersetzt, und das Haus ist derzeit bewohnbr.

Ein besonders reizvolles Merkmal der Liegenschaft ist die reichliche Verwendung von massivem, kunstvoll gearbeitetem und intarsiertem Holz: authentische Details, geschaffen von Menschen, die dieses Haus über die Jahre hinweg bewohnt und geliebt haben. Es sind sichtbare Zeugnisse geduldiger Handwerkskunst und einer tiefen Verbundenheit mit dem Ort, die dem Haus eine warme, ehrliche Seele verleihen – eine Atmosphäre, die berührt und willkommen heisst.