414 m²

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Agno: ein Bauplatz von **414 mq** mit einem modernen Zweifamilienhaus zur Errichtung. Gelegen in der Via Selva 12, bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur.

_Die Immobilie umfasst die Möglichkeit, ein Haus nach den vorgeschlagenen Plänen zu errichten_

* **Modernes Zweifamilienhaus:** Elegante weiße Struktur mit zeitgenössischer Fassade und großen Fenstern
* **Zwei Balkone:** Außenbereiche, die ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung sind
* **Überdachte Garage:** Geschützter Parkplatz mit zusätzlichem Carport
* **Pflegter Garten:** Großer grüner Rasen mit gut geschnittenen Hecken und farbenfrohen Blumen
* **Keller und Abstellraum:** Dienstbereiche, um die häusliche Organisation zu optimieren

**Privilegierte Lage:** Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage mit guter Ausrichtung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Bushaltestelle "Cassina d'Agno" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof und der See leicht erreichbar sind. Die wichtigsten Dienstleistungen, darunter die Schule in der Via ai Campi und die Apotheke San Provino SA, sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen Bauplatz mit einem bereits bewohnbaren Haus investieren möchten, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins. _Haustiere sind erlaubt_ und die sofortige Verfügbarkeit vervollständigen die Merkmale dieses interessanten Immobilienangebots.