985 m²

Liegenschaft an der Dersbachstrasse1 GS 749, Landfläche 985m2 mit abbruchfälligem Gebäude. Zentral gelegen nahe der Badeanstalt, Golfplatz, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnstation. Mit bewilligtem Neubauprojekt. Das Projekt sieht vor das bestehende Untergeschossumzubauen und zu sanieren und ein neues Erdgeschoss sowie Obergeschoss zu erstellen. Die Kosten für das Neubauprojekt sind nicht im Kaufpreis enthalten!

Das Neubauprojekt kann mit der notwendigen Vorbereitung sofort umgesetzt werden.

**Perfekte Infrastruktur:**

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Die Haltestelle Hünenberg Zythus ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während der Bahnhof Cham in 10 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Spar-Supermarkt bereits nach 2 Minuten Fussweg. Das Schulhaus Kemmatten liegt nur 9 Minuten entfernt, was besonders für Familien von Vorteil ist.

Dieses Bauland bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer der schönsten Lagen von Hünenberg zu errichten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, herrlicher Aussicht und optimaler Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer aussergewöhnlichen Investition für die Zukunft.