4.5 Rooms, 215 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, die 2023 gebaut wurde und in einer ruhigen Lage in Comano liegt. Mit ihren 215 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen verteilt sind, bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Große Wohnbereiche:** 4.5 helle und gut verteilte Räume auf zwei Ebenen
* **Drei moderne Bäder:** Elegant eingerichtet mit hochwertigen Ausstattungen, einschließlich eines Badezimmers mit Waschbecken, Spiegel und Holzdetails
* **Hauptschlafzimmer:** Geräumig mit großen Fenstern und Zugang zum privaten Balkon
* **Panoramabalkon:** Perfekt für entspannte Momente im Freien
* **Garage und Parkplatz:** Komfortabler Parkplatz inklusive

**Moderne Ausstattung:** Die Wohnung ist vollständig rollstuhltauglich, verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Kabel-TV und ist familienfreundlich gestaltet. Die Lage im Hochparterre gewährleistet Helligkeit und Privatsphäre.

**Strategische Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Comano" und 11 Minuten von der Apotheke in Comano entfernt. Die Ruhe ist durch die Entfernung zu den Hauptverkehrswegen gewährleistet.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, geräumige und funktionale Wohnung in einem hochwertigen Wohngebiet suchen. Ideal für Familien, die Komfort, Erreichbarkeit und eine strategische Lage im Herzen des Tessins suchen.

**Die Angebot wird durch zwei komfortable Parkplätze in der Garage (zum Gesamtpreis von CHF 120'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden) und einem geräumigen Keller von etwa 16 m² vervollständigt**