11 Rooms

Highlights:

* ca. 550-jähriges Baudenkmal mit Charakter
* Umbau projektiert & initiiert
* Neue Fundation und neue Kanalisation bereits erstellt
* Baubewilligung: 2 Wohnungen, Option auf 3 Wohnungen (kleine Projektänderung)
* Zentrale Lage: Schule, Bahnhof, Einkauf naheEntdecken Sie dieses beeindruckende 11-Zimmer-Einfamilienhaus an der Gotthelfstrasse 32 in Utzenstorf. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'082 m² bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

_Das Haus überzeugt mit:_

* **11 Zimmer:** Reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Bedürfnisse
* **5 Badezimmer:** Komfort für die ganze Familie
* **Grosses Grundstück:** 1'082 m² für Garten, Spielplatz oder weitere Projekte
* **Ruhige Lage:** Fernab von Lärm, ideal für entspanntes Wohnen
* **Sonnige Ausrichtung:** Viel natürliches Licht das ganze Jahr über

**Perfekte Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Vorstadtgegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Utzenstorf ist nur 6 Gehminuten entfernt, ebenso die TopPharm Apotheke. Für den täglichen Bedarf steht der Landi Supermarkt in 5 Minuten zu Fuss zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Schule an der Gotthelfstrasse, die in nur 4 Minuten erreichbar ist. Die Bushaltestelle Poststrasse liegt 8 Gehminuten entfernt.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen, ohne auf gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Das grosszügige Grundstück ermöglicht es, eigene Ideen zu verwirklichen und einen individuellen Lebensraum zu schaffen.