5.5 Rooms

Villa von Ausnahme in der charmanten Ortschaft La Frasse in Châtel-St-Denis

**Erleben Sie die perfekte Harmonie zwischen Natur und modernem Komfort** in dieser neuen, außergewöhnlichen Konstruktion, die in einem ruhigen Viertel im Herzen der Berge liegt und dennoch nahe an den Einrichtungen der charmanten Stadt Châtel-Saint-Denis.

Diese wunderschöne, funktionale Villa präsentiert sich wie folgt:

**Im Untergeschoss:**

* Große Garage für zwei Autos und Fahrräder
* Technikraum und Waschküche
* Weinkeller mit zusätzlichem Stauraum

**Im Erdgeschoss:**

* Großer Eingangsbereich mit Schränken
* Offene, moderne Küche
* Geräumiger, helles Wohnzimmer mit etwa 34 m2, mit Kamin und direktem Zugang zu einem großen Balkon mit über 28 m2, der eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur bietet
* Große Dusche/WC

**Im Obergeschoss:**

* Geräumiger Elternbereich mit einem großen Schlafzimmer von etwa 17 m2, einem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon
* Angenehmes Schlafzimmer von etwa 17 m2 mit Zugang zum Balkon
* Bequemes 3. Schlafzimmer mit 11 m2
* Große Dusche/WC mit zwei Waschbecken und Zugang zu einem praktischen Abstellraum
* Großer Balkon mit 13,5 m2, ideal zum Genießen der Aussicht und zur Entspannung
* Diese Etage bietet eine schöne Deckenhöhe

**Schlüsselfaktoren dieses wunderschönen Objekts:**

* Charmanter, baumgesäumter Garten zum vollsten Genuss der Außenbereiche
* Optimale Lage inmitten von Natur und Bergen
* Neue, hochwertige Konstruktion
* Ruhiges Viertel
* Qualitätsmaterialien und sorgfältige Fertigstellung
* Haltestelle des Schulbusses neben dem Grundstück
* In der Nähe von Einrichtungen und Geschäften, nur wenige Minuten entfernt
* Autobahnanschluss in 8 Minuten

**Verfügbar ab Oktober 2026.**

**Nettomiete:**CHF 3'700.-/Monat

**Nebenkosten zusätzlich, direkt zu zahlen**

**Garage für 2 Fahrzeuge:**CHF 200.-/Monat

**Pauschale für Außeninstandhaltung:**CHF 50.-/Monat

**Gesamtpreis: 3'950 CHF/Monat + Nebenkosten direkt.**

Bereit, Ihren Traum zu verwirklichen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren unter **021/948 65 78** oder per E-Mail an **info@homeetfoyer.ch**