4.5 Rooms, 100 m²

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Attikageschoss ~100 m² Balkon ~20 m² 2 Innenparkplätze zusätzlich. Elektrotankstelle in Aigle

Verkaufspreis: CHF 790000.

Beschreibung
Das Apartment befindet sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes (2013) und besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit, sichtbare Dachbalken und einen großen Balkon von etwa 20 m², der ein modernes und gemütliches Wohnambiente bietet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² bietet die Immobilie eine ideale Raumaufteilung für eine Familie, ein Paar oder für Home-Office, in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Raumaufteilung
- Eingangshalle mit Videofon
- Separates Gästebad, praktisch für Besucher
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kathedraldecke, sichtbaren Dachbalken und Zugang zum Balkon
- Hochwertige offene Küche mit:
- Herd
- Dampfgarer
- Kühlschrank (jünger als 4 Jahre)
- Geschirrspüler (jünger als 2 Jahre)
- 4 Induktionskochfelder
- 3 helle Schlafzimmer mit echtem Parkett
- Badezimmer mit Badewanne + WC
- Badezimmer mit moderner Dusche + WC
- Balkon von etwa 20 m²
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer

Anlagen
- 2 Innenparkplätze im Untergeschoss zusätzlich (33k pro Parkplatz)
- Davon 1 Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Großer privater Keller
- Aufzug
- Sichere Zufahrt und Videofon in der Wohnung
- Badezimmer, in dem eine Waschmaschine installiert werden kann
- Das Gebäude verfügt auch über eine gemeinsame Waschküche für die Bewohner

Lage & Annehmlichkeiten
- Bahnhof Aigle: ca. 8-10 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle: in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindergärten: zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Stadtzentrum): wenige Minuten
- Autobahnzufahrt A9: ca. 4-5 Minuten mit dem Auto
- Ruhiges, gesuchtes Wohngebiet, ideal zwischen Ebene und Bergen gelegen.

Verkaufsbedingungen
Verkaufspreis: CHF 790'000. Zusätzlich zum Apartment zwei Innenparkplätze und der Keller

Notarkosten, Übertragungsgebühren und Eintragungsgebühren im Grundbuch:
Auf Kosten des Käufers, entsprechend den Gepflogenheiten im Kanton Waadt.

Highlights
- Attika/Dachgeschoss
- Sichtbare Dachbalken
- Große Helligkeit
- Ca. 100 m² Wohnfläche
- Ca. 20 m² Balkon
- Hochwertige Küche
- 2 Badezimmer + Gästetoilette
- 2 Innenparkplätze
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Neues Gebäude
- Großer Keller
- Gesuchte Lage in Aigle

Interessiert? Besichtigungen nach Vereinbarung.

Vollständige Unterlagen und Finanzinformationen auf Anfrage.