4.5 Rooms, 125 m²

Découvrez cette superbe villa contiguë, construite en 2021, par le renommé atelier d’architectes Outsider.Architecture SA au sein d’une PPE.

Implantée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, fitness, etc.), cette villa de 4,5 pièces offre une surface habitable d’environ 124,5 m2. Elle séduira aussi bien les familles que les couples en quête d’un cadre de vie harmonieux, alliant architecture contemporaine et sérénité.

La villa se distingue par des finitions de grande qualité : baies vitrées en chêne, cuisine moderne entièrement équipée, suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, etc. Elle bénéficie également d’une luminosité exceptionnelle, assurée par un puits de lumière zénithal central et une orientation Sud-Est idéale.

L’espace de vie s’organise autour d’un atrium central, véritable coeur de la maison, qui distribue les différentes pièces par demi-niveaux. Equipé d’une large fenêtre de toit orientée Sud-Est, cet atrium joue un double rôle : il apporte une sensation d’espace et une lumière naturelle abondante, tout en assurant une fonction bioclimatique, régulant la chaleur en été et favoraisant l’accumulation thermique en hiver.

Distribution : La villa se compose de la manière suivante :

A l’extérieur : 

• Couvert avec deux places de stationnements privées.
• Terrasse avec jardin privatif
• Réserve pour l’installation d’une borne électrique
• Réduit

Rez-de-chaussée : 

• Hall d’entrée avec penderie et système de vidéo surveillance.
• WC visiteurs
• Superbe espace de vie comprenant une cuisine design avec un ilot central et espace patisserie.

Premier demi-étage : 

• Suite parentale avec dressing
• Salle de bain avec douche à l’italienne

Deuxième demi-étage :

• Grand hall avec penderie
• 2 chambres
• Salle de bain avec baignoire

Entre étage : 

• Buanderie avec machines à laver et sécher Siemens (incluses) et lavabo.
• Local technique avec compteurs

Sous-sol : 

• Cellier
• Cave
• Autre pièce aménageable au gré des envies (salle de jeux, salle de cinéma, etc.).

Equipements techniques : La villa est dotée d’équipements techniques performants et durables :

• Pompe à chaleur réversible à sonde géothermique (chauffage et climatisation) pour toute la PPE.
• Panneaux solaires en toiture avec système d’autoconsommation.
• Isolation thermique et phonique renforcée au-delà des exigences légales.
• Compteurs individuels.
• Système de vidéo surveillance.
• Vitres triple vitrages.
• Vélux électrique et stores électriques.
• Moustiquaires.
• Chauffage au sol.
• Peintures en Latex pour un nettoyage facile
• Etc.

Etat actuel de la villa : Très bon, comme neuf. 

La villa mitoyenne fait partie d’un ensemble harmonieux de six villas regroupées en propriété par étages (PPE), garantissant une gestion structurée et sereine.

Commune : Lucens se situe dans le district de Broye-Vully, dans le canton de Vaud, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et accessibilité urbaine. Elle se situe dans une région paisible mais bien desservie, à proximité de grandes villes comme Lausanne, Payerne et Moudon, tout en étant entourée de paysages vallonés, de prairies et de zones boisées invitant aux activités de plein air.

Bien desservie notamment par sa gare CFF en liaison avec le réseau régional, Lucens allie calme, vie communautaire, services de proximité, commerces, écoles et infrastructures modernes, faisant d’elle une lieu de vie attractif pour tout ceux qui recherchent une ambiance conviviale dans un environnement naturel privilégié.

Disponibilité : Dès juin 2026. 

Et si votre prochain été se vivait ici ? En acquérant cette villa dès maintenant, vous pourrez profiter pleinement de la belle saison dans votre nouvelle maison : soleil, moments en famille et douceur de vivre vous y attendent !

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.