1 Room, 120 m², Ground floor 

HALLE IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE DE DOMDIDIER PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS (A1) AU BENEFICE DES EQUIPEMENTS SUIVANTS :

- surface au sol d'env. 120 m² (10 m x 12 m) pour la surface dans la halle.
- hauteur 6,9 m
- 1 grande porte manuelle d'accès camion d'env. 4,6 m de hauteur x 4,5 m de largeur vitrées avec porte pour piétons intégrée
- surface très lumineuse grâce à plusieurs baies vitrées
- doubles vitrages aux fenêtres
- bloc cuisine & sanitaire (douche + WC + lavabo + boiler) neuf et en parfait état.
- point d'eau dans la halle avec eau chaude et eau froide
- chape au sol brut
- la halle peut être chauffée par un canal chauffant (existant) avec bouches et un radiateur dans le petit local (système de chauffage à mazout commun à la rangée de cellules artisanales PPE)
- éclairage par deux rangées de doubles néons au plafond + un ou deux néons au mur
- distribution électrique : tableau électrique + 2 prises 380 V + 1 prise triple 220 V + interrupteur lumière sur face nord-est 3 prises triples 110 V + 3 prises 380 V sur façade sud-ouest
- bonne résistance de la dalle (surface située directement sur le radier, pas de sous-sol)
- comptage électrique individuel
- 3 places de parc extérieurs privatives (comprises dans le loyer) avec possibilité d'ajouter 3 véhicules supplémentaires devant la porte d'accès pour une surface d'environ 100m2, soit 220m2 au total.

Le 1/3 de la halle est occupé par le propriétaire pour stockage d'un camion et d'un véhicule sans interaction pour la longue durée avec sa propre porte d'accès. Possibilité de créer un étage et une séparation au frais du locataire pour avoir une halle à fermée et séparée au besoin.

DISPONIBILITÉ :
De suite ou à convenir.

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer net mensuel locaux + 3 places de stationnement : CHF 1'300.- (frais de chauffage, frais accessoires non compris).
Acompte frais de chauffage et frais accessoires : à fixer en fonction des besoins du candidat et l'usage des locaux.

ACCÈS :
Au carrefour de la Suisse romande et alémanique, les locaux proposés se situent à
o À 2,7 km de l'entrée d'autoroute A1 (Avenches), 4 minutes.
o À 18 km de Fribourg (28 minutes).
o À 15 km de Morat (14 minutes).
o À 10 km de Payerne (11 minutes).
o À 71 km de Lausanne (53 minutes).
o À 42 km de Berne (37 minutes).
o À 160 km de Zürich (1 heure et 59 minutes).
o À 125 km de Genève (1 h et 27 minutes).

TRANSPORTS :
o À 1 km de la gare CFF de Domdidier (12 minutes à pied).
o À 1,5 km de Point PickPost (3 minutes en voiture).
o À 1,5 km de Migros et des commerces (3 minutes en voiture).

REGION : MORAT - AVENCHES - VULLY

N'hésitez pas à demander une visite en cas d'intérêt. Beaucoup de possibilité d'aménagement et prix au m2 très attractif.