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512 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,690,000
5507 Mellingen
Address copied
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
512 m²
Year of construction
1763
Renovation year
2019
Available
Immediately
Property area
345 m²
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 2,690,000
Features
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Description
Solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite
Willkommen in Mellingen, eine bevorzugte Wohngemeinde mit Top-S-Bahn-Anbindungen.
Die gepflegte Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft liegt an attraktiver Altstadtwohnlage und überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur - alles in Gehdistanz erreichbar.
Sie umfasst einen etablierten Coiffeur-Salon im Erdgeschoss sowie 7 attraktive Wohnungen mit langjährigen Mieterschaften und stabiler Rendite.
Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:
• Ideale Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft mit geringem Verwaltungsaufwand für private Anleger
• Langjährige Mieterschaften mit verlässlichen Mieteinnahmen
• Grosse Gartensitzplatzfläche mit herrlichem Blick auf die Reuss
• Liegenschaft teilunterkellert mit Kellerabteilen und Fahrradraum
• Heizungs-, Wasch- und Trocknungsraum mit Fenster im Erdgeschoss
• Zusätzliche Wohnungs-Lagerabteile im Dachgeschoss/Estrich
• TV & Internet via Kabelfernsehnetz, Telefon- und Glasfaseranschluss
• Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung
• Parkierung in blauer Zone oder auf gemieteten Abstellplätzen
• und viele Details mehr …
Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:
Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.
Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:
Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Freizeit und Sport:
Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.
Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.ch
BERATUNG UND VERKAUF:
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Renditeobjekt überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!
Die gepflegte Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft liegt an attraktiver Altstadtwohnlage und überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur - alles in Gehdistanz erreichbar.
Sie umfasst einen etablierten Coiffeur-Salon im Erdgeschoss sowie 7 attraktive Wohnungen mit langjährigen Mieterschaften und stabiler Rendite.
Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:
• Ideale Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft mit geringem Verwaltungsaufwand für private Anleger
• Langjährige Mieterschaften mit verlässlichen Mieteinnahmen
• Grosse Gartensitzplatzfläche mit herrlichem Blick auf die Reuss
• Liegenschaft teilunterkellert mit Kellerabteilen und Fahrradraum
• Heizungs-, Wasch- und Trocknungsraum mit Fenster im Erdgeschoss
• Zusätzliche Wohnungs-Lagerabteile im Dachgeschoss/Estrich
• TV & Internet via Kabelfernsehnetz, Telefon- und Glasfaseranschluss
• Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung
• Parkierung in blauer Zone oder auf gemieteten Abstellplätzen
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Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:
Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.
Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:
Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Freizeit und Sport:
Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.
Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.ch
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Lassen Sie sich von diesem attraktiven Renditeobjekt überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.
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Tranquility Index
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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