3.5 Rooms, 80 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese schöne 3 **.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss** der Liegenschaft Aarbergstrasse 37 in Lyss. Die rund 80 m² grosse Wohnung wurde 2020 renoviert und bietet einen modernen Komfort in nächster Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öV, Zentrum und Autobahn.

Die Wohnung bietet:

* **eine moderne Küche:** vollständig ausgestattet mit hellen Schränken, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und viel Stauraum mit Essbereich
* **ein grosszügiges und helles Wohnzimmer:** mit Parkettboden und Ausgang auf den Balkon
* **Gemütlicher Essbereich** mit hellem Licht durch die Fenster
* **2 abgeschlossene Schlafzimmer**
* **neues und modernes Badezimmer** mit grosszügiger und rollstuhlgerechter Dusche, Lavabo mit Unterbau und grossem Spiegelschrank
* **Privater Balkon:** Zum Entspannen im Freien
* grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
* grosses Kellerabteil im Untergeschoss

Die ganze Wohnung wurde soeben neu gestrichen und die teilweise die Bodenbeläge erneuert.

**Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz zu CHF 120.- pro Monat gemietet werden.**

**Bitte beachten Sie, dass eine Hundehaltung leider nicht möglich ist.**

**Perfekte Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Lyss ist nur 10 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Beundengasse erreichen Sie in 2 Minuten. Alle täglichen Bedürfnisse sind in unmittelbarer Nähe: Coop Supermarkt und Apotheke in 2 Minuten, die Schule Herrengasse in 3 Minuten zu Fuss.

Diese sonnige und ruhige Wohnung ist **ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar** und eignet sich perfekt für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.

**Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen.**