4.5 Rooms, 103 m², Ground floor 

Charmante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit privatem Garten an ruhiger Lage

An der Hasenmattstrasse 7b sucht eine attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung neue Eigentümer*innen.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in einem ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohnquartier.

Dank der ebenerdigen Bauweise ist die Wohnung hindernisfrei zugänglich und eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Paare. Die grosszügige Wohnfläche und der durchdachte Grundriss bieten eine klare Trennung zwischen Eltern- und Kinderbereich und lassen viel Raum für individuelle Wohnideen.

Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse mit Umschwung, welche eine ganz besondere Atmosphäre ausstrahlt und zum Verweilen einlädt.

Eckdaten der Wohnung

Wohnfläche ca. 103 m²

Gedeckte Terrasse ca. 20 m²

Rasenfläche ca. 120 m² (Sondernutzungsrecht)

Reduit auf der Terrasse

Bastelraum ca. 12 m²

Keller ca. 8 m²

1 Einstellhallenplatz

Ost-/West-Ausrichtung, nördlich eingebettet – angenehm kühl im Sommer

Gasheizung mit Fussbodenheizung, erneuert im Jahr 2012

2 Nasszellen:

1 Badezimmer mit Badewanne und WC

1 WC mit Dusche

Lage:

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Familienquartier und ist Teil eines gut funktionierenden Dorfes mit rund 4’400 Einwohnern, das alles bietet, was den Alltag angenehm macht. Eine Spielwiese und ein Spielplatz sind ebenso in unmittelbarer Nähe.

Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss in ca. 6 Gehminuten erreichbar; Bern ist mit dem Zug von Utzenstorf aus in 39 Minuten erreichbar und Solothurn in ca. 20 Minuten.

Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und Schulen befinden sich in einem Umkreis von 5–10 Minuten.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation inkl. Anhang (Stockwerkeigentümerrelegmente etc.) zu.