5.5 Rooms, 140 m², Ground floor 

Elegante appartamento triplex di 5.5 locali (5 locali + mansarda) in affitto – centro Stabio – disponibile da subito

Scopri questo appartamento spazioso distribuito su 3 piani con mansarda e cantina, perfetto per una coppia o una famiglia che cerca comfort, tranquillità e praticità in un ambiente moderno e curato.

La proprietà offre: Spazi generosi su più livelli, con zona giorno e zona notte ben separate, 3 bagni e una mansarda ideale come studio, camera aggiuntiva o area giochi. Cantina privata. Posteggio esterno incluso.

Posizione strategica La casa si trova in pieno centro a Stabio, in una zona tranquilla ma servitissima:
* a circa 1 minuto a piedi dalla piazza del paese e dalla chiesa, dove durante l’anno si svolgono molti eventi
* a 5 minuti in bicicletta da un grande bosco, perfetto per passeggiate nella natura
* a circa 5 minuti a piedi dai principali supermercati
* a 2 minuti a piedi da una struttura per la prima infanzia/asilo
* a circa 10 minuti a piedi dalla scuola elementare e media

Una soluzione ideale per famiglie con bambini e per chi desidera avere tutti i servizi quotidiani raggiungibili a piedi o in bici, rimanendo in un contesto sereno e residenziale.

Requisiti per il subentro nel contratto Gli interessati devono:
* essere cittadini svizzeri oppure già in possesso di un permesso B o C
* avere un contratto di lavoro valido in Svizzera
* non avere esecuzioni o attestati di carenza beni

Animali: nell’appartamento non sono ammessi animali; può essere valutata un’eccezione per uno o due gatti.

Documentazione da inviare insieme al formulario di riservazione (per ogni intestatario, marito/moglie o convivente) all’email mirgerard87@gmail.com.
* estratto recente dell’Ufficio esecuzione
* copia del documento d’identità e dell’eventuale permesso
* copia del contratto di lavoro e delle ultime 3 buste paga

Cauzione e assicurazioni:
* deposito garanzia pari a 3 mesi di pigione + spese accessorie (totale CHF 4’950.–); sono accettate anche garanzie tramite assicurazioni tipo Swisscaution o simili
* obbligo di sottoscrivere (e mantenere attiva) una polizza di responsabilità civile privata e un’assicurazione mobilia domestica (in particolare per eventuali danni relativi all’appartamento)

L’appartamento è disponibile da subito e cerchiamo qualcuno pronto a entrare in tempi brevi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci via email o telefono: +41789553243 (Gerard). 07??89??55??32??43??